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上海城市更新“换梯行动”提速，“社区合伙人”模式赋能老旧社区幸福升级
2025-11-24
上海这座国际化大都市，正以一种温柔而坚定的姿态，推动着城市更新的进程。在众多的城市更新项目中，“换梯行动”无疑成为近年来最受关注的话题之一。随着老龄化社会的加速到来，老旧小区加装电梯的需求日益迫切，而“换梯行动”的提速，不仅解决了居民出行难题，更让老旧社区焕发出新的生机。为了加快这一进程，上海市积极探索多元化的参与机制，其中“社区合伙人”模式逐渐成为一股不可忽视的力量。这种模式打破了传统的政府主导
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武汉加装电梯新规：2026 年 1 月 1 日起施行，开启老旧小区宜居新篇章
2025-11-10
近日，武汉市既有住宅加装电梯条例已获批准，并将于 2026 年 1 月 1 日起正式施行。这一条例将此前的政策文件升级为地方性法规，旨在有效提升老年人及特殊群体的生活质量，改善老旧小区的宜居性，为居民生活带来更多便利。 政策背景与意义 随着人口老龄化趋势加剧和城市老旧小区改造需求上升，加装电梯已成为提升居民生活品质的重要举措。然而，以往加装电梯流程繁琐、协调难度大、资金来源单一等问题，严重制约了加装电梯的推广。此次新规的出台，从制度层面破解了这些难题，为加装电梯提供了坚实的法律保障，有助于推动城市更新和社区治理现代化。
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湖北支持直系亲属共同使用公积金——父母房子加装电梯可用子女公积金，11月3日起正式实施
2025-11-04
025年10月31日，湖北省住建厅印发《关于进一步优化住房公积金使用政策促进房地产市场平稳运行的通知》，并宣布自即日起实施。新政首次明确“父母住房加装电梯，可提取子女公积金”，通过代际互助、扩大提取主体和场景，为湖北省老旧小区改造、适老化更新提供资金“活水”。截至11月3日，央广网、湖北日报、荆楚网等权威媒体集中报道，政策迅速成为社会关注焦点。
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河南‌许昌规范加装电梯代建，强化监管保障落地
2025-10-30
近日，许昌市住房和城乡建设局与市市场监督管理局联合印发《关于实行代建制单位管理推动我市既有住宅加装电梯工作深入开展的意见》（以下简称《意见》），通过引入专业化代建单位，为破解既有住宅加装电梯长期存在的“协调难、流程繁、保障弱”三大痛点提供了系统性的解决方案，标志着许昌市在推进老旧小区改造、提升居民生活品质方面迈出了坚实一步。 《意见》核心：“代建制”新模式 《意见》的核心在于构建一个权责清晰、服务专业、监管有力的“代建制”新模式。根据规定，代建单位将接受业主委托，提供从前期意见征询、勘察设计、手续办理，到中期的施工安装、竣工验收，再到后期的维护保养等全链条、一体化的专业服务。这种模式将业主从繁琐的流程中解放出来，变“业主跑腿”为“专业人办专业事”，真正体现了“业主自愿、专业服务、政府监管、质量优先”的政策原则。
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呼和浩特23部电梯钢绳遭人为切割，嫌疑人已被刑拘
2025-10-25
10月21日，内蒙古呼和浩特市赛罕区祥瑞家园小区发生一起严重的电梯人为破坏事件，引发社会广泛关注。据悉，该小区共有50部电梯，其中23部电梯的关键承重钢绳被人为恶意切割，存在极大安全隐患。所幸电梯检修人员在日常巡检中及时发现异常，未造成人员伤亡。
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浙江以"三员一总监”机制推动特种设备安全主体责任落实
2025-10-18
在全国特种设备安全形势依然严峻的背景下，一场旨在从根源提升安全治理效能的创新实践正在浙江深入推进。据统计，全国范围内通过特种设备生产环节监督检验发现的质量缺陷年均超过50万项，而因使用、管理不当引发的事故占比更是超过80%。数据背后，是人民群众生命财产安全的沉重考量。 为破解这一难题，9月22日至23日，浙江省推动落实企业特种设备安全主体责任现场会暨特种设备“三员一总监”试点推进会在温州瑞安召开。此次会议以制度创新为核心抓手，标志着浙江在压实企业安全生产主体责任、构建社会共治新格局方面迈出关键一步。
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天津业主注意！既有住宅加装电梯/老旧电梯更新，能用公积金了！
2025-10-16
2025年10月11日，天津市人民政府正式发布《关于既有住宅加装电梯和老旧电梯更新改造提取住房公积金有关政策的通告》，明确自即日起，符合条件的市民可提取住房公积金，用于支持既有住宅加装电梯及老旧电梯更新改造。 该政策有效期为5年，旨在持续推进城市更新，加快城镇老旧小区改造步伐。
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江西抚州市住宅电梯安全管理若干规定——2026年元旦起施行
2025-10-15
抚州市人大常委会第64号公告正式发布《抚州市住宅电梯安全管理若干规定》（以下简称《规定》）。这部江西首部专门针对住宅电梯的地方性法规将于2026年1月1日起施行，首次以立法形式禁止电梯维保业务转包、分包或变相转包，违者最高可罚10万元并没收违法所得； 制造单位若用技术手段限制正常维保，也将面临2万至10万元罚款。省市县（区）政府将建立电梯安全协调机制，经费纳入同级财政预算，乡镇街道
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河北率先启动电梯“按需维保”试点 ——从“固定周期”到“实时效果”，全省11万部电梯迎来维保革命
2025-10-15
省市场监管局10月15日印发《关于开展电梯按需维保试点工作的通知》，决定在全省范围内启动电梯维保模式重大改革：告别“半月一次”固定打卡，改为依据运行数据、故障风险“量身定制”维保项目。首批试点面向公众聚集场所以外的垂直电梯，符合条件即可申请一年期“绿色通道”，通过考核后可延续试点资格。 “过程主义”转向“结果导向” 《通知》明确提出，要把监管重心从“查记录”转向“评效果”，倒逼使用、维保单位用数据说话。试点电梯必须同时满足“五个硬杠杠”：
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安徽老旧电梯“换新”交卷：一年改造1.3万台
2025-10-13
10月10日，安徽省政府新闻办宣布，历时一年的住宅老旧电梯维修改造更新专项行动全面收官——全省累计完成13147台电梯分类治理，惠及居民约90万户；同期住宅电梯困人率下降约30%，物业电梯类投诉下降近40%，成为全国首批把“专项行动”升级为“制度成果”的省份之一。
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