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浙江省既有多层住宅加装电梯技术标准(DBJ33/T 1349-2025)解读:2025 年 8 月 1 日起施行
2025-06-23
浙江省发布的《既有多层住宅加装电梯技术标准》,主要为老旧小区加装电梯提供了详细的技术规范。就像给加装电梯这件事制定了一套 “操作手册”,从前期设计到最终验收,每个环节都明确了要求,确保加装的电梯安全、好用,还不影响居民原有生活。 为啥制定这标准? 随着老龄化加剧,很多老旧多层住宅居民(尤其老年人)上下楼困难,加装电梯需求迫切。但过去加装电梯可能存在设计不规范、施工质量参差不齐等问题,所以浙江出台这标准,就是为了让加装电梯更规范,保障大家的安全和使用体验。 主要管哪些方面? 1.设计阶段:比如电梯装在哪不影响小区交通和采光,井道尺寸、轿厢大小要符合什么标准,是采用平层入户还是半层入户更合适等。 2.施工要求:地基怎么打才稳固,钢结构或混凝土结构的材料和工艺有啥讲究,管线怎么避让或移位等。 3.设备配置:电梯运行速度、有无空调或通风设施,电气系统是否安全,有没有智能化的救援和监控装置等。 4.验收标准:施工完怎么检查质量,比如结构连接是否牢固,电梯运行是否平稳,各项安全功能是否正常等。 二、标准重点内容解读 (一)加装电梯的 “基本底线” 安全第一:加装前必须对原建筑结构进行安全排查,有隐患的要先加固;电梯的耐火等级不能低于二级,就像给电梯穿上 “防火衣”,万一发生火灾能多一份保障。 不影响原有功能:电梯不能挡住消防通道,凸出深度不宜超过 4 米,高度不超过原建筑 2 米,尽

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