商品房电梯作为现代住宅的重要组成部分，其安全运行直接关系到居民的生活质量与生命安全。然而，随着电梯使用年限的增加，维护保养费用问题逐渐成为业主与物业之间争议的焦点。关于商品房电梯保养费用的承担问题，通常涉及开发商、物业公司以及全体业主之间的责任划分，而其中最为关键的是业主分摊标准。

首先，根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理条例，商品房电梯属于全体业主共有设施，因此其维护、修理及更新等费用原则上应由全体业主共同承担。在实际操作中，这部分费用通常由物业公司代为管理，并通过定期收取的物业费进行分摊。具体分摊标准则因小区情况而异，主要依据以下几种方式：

一种是按建筑面积分摊。这是目前较为普遍的做法，即按照每户的建筑面积比例来分配电梯保养费用。例如，一套100平方米的房屋，其分摊比例将高于一套60平方米的房屋。这种方式公平合理，能够体现“谁使用、谁承担”的原则。

另一种是按户数均摊。对于部分小区而言，若电梯使用频率差异不大，或者小区内户型面积相近，物业可能会选择按户数平均分摊费用。这种做法简单明了，但可能对小户型住户造成一定负担。

此外，一些小区还可能采取“阶梯式”或“差异化”分摊方式，例如根据楼层高低设定不同比例。高层住户因电梯使用频率更高，可能需要承担更多费用。这种模式虽然更贴近实际使用情况，但也容易引发业主间的争议，需在制定时充分协商并达成共识。

值得注意的是，电梯保养费用的分摊标准并非一成不变。随着电梯使用年限的增长，维修成本可能大幅上升，此时物业应及时向业主通报情况，并根据实际情况调整分摊方案。同时，业主也应积极参与监督，确保费用使用透明、合理。

在实践中，部分开发商会在销售时承诺承担一定期限内的电梯维护费用，但这种承诺往往仅限于交房初期。一旦超出约定时间，费用便转由业主承担。因此，购房者在购房时应仔细阅读合同条款，明确相关责任归属。

总之，商品房电梯保养费用的承担问题，既关乎法律规范，也涉及实际利益分配。合理的分摊标准不仅有助于保障电梯的安全运行，也能促进小区内部的和谐稳定。业主与物业应加强沟通，共同探索科学、公正的费用分摊机制，以实现多方共赢。