电梯广告收益是否必须用于维修基金?业主如何监督?
2025-08-19
电梯广告收益是否必须用于维修基金,是近年来许多小区业主关注的焦点问题。根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定,物业共用部位、共用设施设备的收益应当归全体业主共有,并主要用于补充专项维修资金,或者按照业主大会的决定使用。因此,电梯广告收益原则上属于全体业主共有,其用途应当优先考虑用于小区公共设施的维护和修缮。然而,在实际操作中,部分物业公司或开发商并未将电梯广告收益纳入维修基金,
