新房在装修过程中，装电梯的工期通常较为可控。开发商在规划阶段就已将电梯系统纳入整体设计，施工流程也相对标准化。从土建到设备安装，再到调试运行，每个环节都有明确的时间节点和责任分工。此外，开发商通常会与专业电梯公司签订合同，确保设备供应和施工进度同步推进。因此，新房的电梯安装一般能够在预定时间内完成，不会对整体交付造成较大影响。

然而，老房加装电梯的情况则截然不同。许多老旧小区在建设初期并未考虑电梯设施，导致后期加装面临诸多困难。首先，老房的结构和布局往往不符合现代电梯的安装要求，需要进行大量改造，如拆除墙体、加固楼体等。这些工作不仅耗时，还可能影响住户的正常生活。其次，加装电梯涉及多方利益协调，包括业主之间的意见分歧、物业公司的配合程度以及政府审批流程的复杂性。一旦某个环节出现延误，整个项目就可能陷入停滞。

另外，老房加装电梯的施工条件也较为复杂。由于小区内部空间有限，大型机械设备难以进入，施工只能依靠人力和小型工具，效率较低。同时，施工过程中可能会对周边环境造成一定影响，如噪音、粉尘等，容易引发居民不满，进而影响施工进度。相比之下，新房的施工现场通常较为开阔，设备运输和作业更加便捷，能够有效提高施工效率。

再者，老房加装电梯的审批流程也较为繁琐。不同地区对加装电梯的政策规定不一，有的地方需要召开业主大会，有的地方还需要进行环境评估和安全审查。这些程序虽然旨在保障居民权益和施工安全，但也增加了项目的不确定性。一旦审批过程出现拖延，整个项目就可能被迫搁置。

此外，老房加装电梯的资金问题也不容忽视。虽然部分城市提供补贴政策，但多数情况下，费用仍需由业主自行承担。由于资金筹集困难，一些小区迟迟无法启动加装项目，甚至出现“有意愿无资金”的尴尬局面。而新房的电梯费用通常已包含在购房成本中，无需额外支付，这也为工期的可控性提供了保障。

总的来说，新房装电梯的工期之所以可控，得益于前期规划的科学性和施工流程的规范化；而老房加装电梯的延期返工，则是由于结构限制、审批复杂、资金不足等多重因素共同作用的结果。未来，随着政策的逐步完善和技术的进步，老房加装电梯的效率有望提升，但短期内，其与新房在工期上的差距仍将存在。