电梯房在城市中越来越受欢迎，尤其是随着城市化进程的加快，越来越多的购房者倾向于选择有电梯的住宅。然而，随着部分老旧电梯房逐渐进入报废期，以旧换新政策的实施，使得一些老旧小区开始进行电梯更换。这一系列变化，也对二手房市场产生了一定影响，尤其是在城中村和老城区的二手房交易中，电梯换新后的房屋是否更容易出售，成为了一个值得探讨的话题。

首先，电梯的存在对于房屋的销售有着直接的影响。在许多城市，尤其是高层住宅小区，电梯是居民日常生活的必需品。没有电梯的房屋，尤其是位于高层的住宅，往往在销售时面临较大的困难，因为上下楼不便，尤其对于老人和带小孩的家庭来说，是一个不小的负担。而电梯换新后，房屋的便利性得到了提升，这无疑增加了其吸引力。

其次，电梯换新通常伴随着一定的维修和改造，比如楼道的重新装修、电路系统的更新等，这些改进不仅提升了居住环境的质量，也间接提高了房屋的整体价值。因此，即使是在原本较为老旧的城中村或老城区，经过电梯换新的房屋，也可能在价格上获得一定的优势。

再者，政府在推动以旧换新政策时，往往会配套一些补贴或优惠政策，这也会吸引更多的购房者关注这些经过改造的房源。特别是在一些经济条件较好的地区，购房者更愿意为改善居住条件支付更高的价格。因此，电梯换新后的房屋在一定程度上具备了“升级”属性，这在二手房市场上具有较强的竞争力。

不过，需要注意的是，并非所有电梯换新的房屋都会立即变得更好卖。这取决于多个因素，包括房屋本身的户型、地段、周边配套设施以及市场供需关系等。例如，在一个交通不便、配套设施落后的区域，即使有电梯，也可能难以吸引足够的买家。此外，如果换新过程中存在施工质量问题，或者住户之间的协调不畅，也可能会影响房屋的销售。

另外，城中村的房屋虽然地理位置优越，但由于历史原因，普遍存在基础设施落后、产权复杂等问题。即便进行了电梯换新，这些根本性的问题仍然可能存在，因此在实际销售中，这些房屋的市场接受度可能会受到一定限制。

总的来说，电梯换新确实为一些老旧住宅带来了新的生机，尤其是在提高居住舒适度和提升房屋价值方面起到了积极作用。但在城中村和老城区这样的特殊环境中，电梯换新并不一定能够直接带来更好的销售表现，还需要结合其他因素综合考虑。对于购房者而言，了解房屋的具体情况、周边环境以及未来发展趋势，才是做出明智决策的关键。