广州作为中国的一线城市，近年来在城市更新和旧城改造方面投入了大量资源。其中，老旧小区加装电梯成为一项重要的民生工程。随着政策的不断推进和居民需求的提升，越来越多的老旧小区开始进行电梯加装工作。这一举措不仅改善了居民的居住条件，也对房价产生了一定的影响。那么，广州老旧小区换电梯后，房价能涨多少呢？

首先，从市场供需关系来看，加装电梯的老旧小区通常位于城市中心或交通便利的地段，这些区域本身具有较高的房产价值。当电梯被安装后，房屋的使用便利性显著提高，尤其是对于老年人和行动不便的居民来说，电梯的存在大大提升了居住体验。因此，这类房屋的市场需求会随之增加，从而推动房价上涨。

其次，政策支持也是影响房价的重要因素。近年来，广州市政府出台了一系列鼓励老旧小区加装电梯的政策，包括财政补贴、简化审批流程等。这些政策降低了居民加装电梯的成本和难度，使得更多小区能够实现电梯加装。同时，政策的支持也向市场传递出积极信号，增强了投资者对这些区域的信心，进一步推高了房价。

再者，周边配套设施的完善也会对房价产生影响。老旧小区加装电梯后，往往伴随着基础设施的升级和周边环境的改善。例如，道路拓宽、绿化提升、公共设施增设等，这些变化都会提升小区的整体品质，进而吸引更多购房者。此外，随着小区环境的改善，周边商业配套也会随之发展，形成良性循环，进一步带动房价上涨。

然而，需要注意的是，虽然电梯加装可以提升房价，但涨幅的幅度受到多种因素的影响。首先是小区的地理位置和周边环境，靠近地铁站、学校、医院等优质资源的小区，其房价涨幅通常更为明显。其次是小区本身的规模和建筑质量，大型小区和建筑质量较高的小区，其房价涨幅也相对较大。此外，市场整体行情和经济环境也会对房价产生影响，例如经济下行压力大时，房价涨幅可能受限。

最后，还需考虑不同楼层的房价差异。一般来说，低层住户因无需等待电梯而受益较小，而高层住户则因电梯带来的便利性而获得更大的增值空间。这种楼层间的差异可能导致房价涨幅不均，部分业主可能因电梯加装而获得更高的收益。

综上所述，广州老旧小区换电梯后，房价确实有上涨的空间，但具体的涨幅受多种因素影响。从市场供需、政策支持、周边配套到小区自身条件，每一个环节都可能对房价产生作用。对于购房者而言，选择合适的时机和地段，关注政策动向和市场变化，将有助于更好地把握投资机会。而对于居民来说，电梯加装不仅是生活质量的提升，也可能带来一定的经济回报。