在现代城市住宅中，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全运行直接关系到居民的生命财产安全。随着电梯使用年限的增加，维护保养工作显得尤为重要。而当小区需要更换电梯维保单位时，往往引发业主之间的讨论，其中最为关键的问题之一便是：更换电梯维保单位是否需要业主投票？

根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的相关规定，电梯属于建筑物的共用设施设备，其管理权归属于全体业主。因此，在涉及电梯维保单位的更换问题上，通常需要经过一定的程序，以确保决策的合法性和合理性。

首先，依据《民法典》第二百七十八条的规定，对于涉及共有部分的重大事项，如维修、更新和改造等，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且需经参与表决的业主双过半同意。虽然电梯维保单位的更换并不完全等同于“重大事项”，但在实际操作中，很多地方仍将其视为影响全体业主利益的重要事项，因此要求进行业主投票。

其次，从物业管理的角度来看，维保单位的选择直接影响电梯的安全性能和服务质量。如果更换维保单位，意味着原有的服务合同将终止，新的合同需要重新签订，这涉及到费用、服务内容、响应时间等多个方面。这些内容都需要业主的充分了解和认可，才能保障后续工作的顺利开展。

此外，一些地方性法规或物业管理办法也对电梯维保单位的更换提出了具体要求。例如，部分地区规定，更换维保单位必须召开业主大会，由业主代表投票决定。这种做法不仅体现了民主决策的原则，也有助于增强业主对物业管理的信任感。

然而，也有观点认为，电梯维保单位的更换并非必须通过业主投票。特别是在一些老旧小区，由于业主分散、沟通困难，频繁召开业主大会可能会影响工作效率。在这种情况下，可以通过业委会或物业管理公司与原维保单位协商，选择更合适的合作方，同时向业主公示相关信息，接受监督。

值得注意的是，即便不强制要求业主投票，物业公司或业委会在更换维保单位前，也应充分征求业主的意见，确保信息透明，避免因信息不对称引发矛盾。同时，新维保单位的资质、服务能力和价格水平也应经过严格审核，以保障业主的合法权益。

综上所述，更换电梯维保单位是否需要业主投票，取决于具体的法律法规、小区实际情况以及物业管理模式。但从保障业主权益和提升服务质量的角度出发，在大多数情况下，业主投票是必要的程序，它不仅是法律的要求，也是维护小区和谐稳定的有效手段。