在现代城市生活中，住宅与公寓的居住体验越来越受到关注。随着城市化进程的加快，越来越多的人选择住在高层公寓中，而电梯作为连接各楼层的重要设施，其运行噪音问题也逐渐成为居民关心的焦点。根据国家相关标准，目前大多数住宅和公寓的电梯噪音已符合国家标准，理论上不会对居民生活造成干扰。然而，在实际生活中，电梯噪音是否真的“不扰民”，仍是一个值得探讨的话题。

首先，从技术层面来看，我国对电梯噪音有明确的国家标准。例如，《电梯主要参数及型式试验方法》中规定，电梯运行时的噪音应控制在55分贝以下，这一标准在大多数情况下能够满足日常生活的安静需求。此外，现代电梯设计也在不断优化，采用更先进的减震技术和低噪音电机，使得电梯运行更加平稳、安静。因此，从理论上讲，符合国标的电梯确实可以做到“不扰民”。

然而，实际情况往往比标准更为复杂。一方面，电梯的使用频率直接影响噪音水平。在高峰时段，如上下班时间或节假日，电梯频繁启停，导致噪音明显增加。另一方面，部分老旧电梯由于维护不到位，设备老化，噪音问题可能超出国家标准。即便新电梯符合标准，如果安装位置不合理，比如靠近卧室或书房，也可能对住户造成困扰。

与此同时，二手房市场近年来表现出较强的吸引力，尤其是在一些一线城市。这与多种因素有关，包括价格优势、地段便利以及成熟的社区配套等。对于许多购房者而言，虽然新房在设计和配套设施上更具现代化，但二手房往往具备更成熟的周边环境，生活便利性更高。此外，部分购房者更倾向于选择已经经过验证的房源，避免新房交付后可能出现的质量问题。

值得注意的是，电梯噪音问题可能间接影响房屋的市场价值。尽管符合国家标准，但如果小区内电梯噪音较大，可能会让部分购房者产生顾虑，从而影响其购买意愿。尤其是在二手房交易中，买家更关注居住体验，噪音问题可能成为影响决策的关键因素之一。

综上所述，住宅与公寓电梯噪音符合国标的情况下，理论上不会对居民生活造成干扰。但在实际使用过程中，噪音问题仍需结合具体环境进行评估。与此同时，二手房因其成熟的生活配套和较高的性价比，依然在市场中占据重要地位。对于购房者而言，选择合适的房源不仅要考虑价格和地段，还需综合评估居住环境的实际体验，包括电梯噪音等细节因素。