在现代城市生活中，电梯作为高层建筑的重要组成部分，其使用和维护关系到居民的日常生活质量。然而，随着电梯使用年限的增长，部分电梯会因老化、技术落后或安全问题而被淘汰。此时，这些废旧电梯的回收便成为一个需要关注的问题。其中，一个关键的问题是：民用废旧电梯的回收款应归业主还是物业？

首先，从法律层面来看，我国《物业管理条例》以及《物权法》等相关法律法规对建筑物及其附属设施的归属和管理进行了明确规定。根据《物权法》第七十条，建筑物内的电梯属于全体业主共有，因此其所有权应归属于全体业主。这意味着，电梯作为公共设施的一部分，其处置权也应当由业主共同决定。

然而，在实际操作中，许多小区的电梯是由物业公司负责日常维护和管理的。因此，当电梯需要更换或报废时，物业公司通常会承担一定的责任，并可能参与回收过程。这种情况下，回收款的归属问题就变得复杂起来。

从合同角度来看，很多小区与物业公司之间签订的物业服务合同中，可能会涉及电梯维护、更换及报废的相关条款。如果合同中明确约定电梯报废后的收益归物业公司所有，那么按照合同约定，回收款可能由物业公司收取。但这种做法是否合理，仍需结合实际情况进行分析。

另一方面，从公平性和透明度的角度出发，若电梯的回收款归物业公司，可能会引发业主的不满，尤其是在没有充分沟通和协商的情况下。业主们有权了解电梯报废的原因、回收过程以及所得款项的具体用途。因此，建议在电梯报废前，由业主委员会或业主代表与物业公司进行充分沟通，确保整个过程公开透明。

此外，回收款的使用也应得到合理安排。即使回收款归物业公司，也应将部分资金用于改善小区公共设施，如维修其他设备、提升绿化环境等，以体现“取之于民，用之于民”的原则。同时，也可以设立专项账户，确保资金的专款专用，避免被挪作他用。

值得注意的是，不同地区的政策可能存在差异。例如，一些地方出台的政策明确指出，电梯报废后产生的收益应归全体业主所有，并由业主大会或业主委员会进行分配。在这种情况下，物业公司的角色更多是协助处理相关手续，而非直接获取收益。

综上所述，民用废旧电梯的回收款归属问题并非简单明了，而是需要结合法律、合同、公平性以及地区政策等多方面因素综合考量。为了保障业主的合法权益，建议在电梯报废前，由业主代表与物业公司共同商议并达成一致意见，确保回收过程的合法、公正和透明。只有这样，才能真正实现资源的合理利用，维护社区的和谐与稳定。