在老旧小区中，电梯作为居民日常出行的重要设施，其维护和管理问题一直备受关注。随着使用年限的增加，电梯故障频发，维修成本不断上升，如何合理分摊维护费用成为了一个亟需解决的问题。近年来，关于“是否可以按单元投票确定电梯维护费分摊”的讨论逐渐升温，这一提议引发了社会各界的广泛思考。

首先，从法律角度来看，老旧小区的电梯属于全体业主共有财产，其管理应当遵循《物业管理条例》等相关法律法规。根据规定，物业费、公共区域维修基金等支出应由全体业主共同承担，但具体分摊方式则可以根据实际情况进行协商。因此，按单元投票决定维护费分摊的方式，实际上是一种民主决策机制的体现，具有一定的合法性基础。

其次，从实际操作层面来看，按单元投票分摊维护费用能够更公平地反映不同单元居民的实际需求和经济负担。例如，一些高层住户可能更频繁地使用电梯，而低层住户的使用频率相对较低。通过投票方式，各单元可以根据自身情况提出合理的分摊比例，从而避免“一刀切”式的分配方式带来的不公平现象。这种方式不仅有助于提高居民对维护工作的参与度，还能增强社区内部的凝聚力。

然而，这种做法也存在一定的局限性。首先，投票过程中可能出现意见分歧，导致决策效率低下。尤其是在老旧小区中，居民年龄结构复杂，部分老年人可能对现代民主机制不够熟悉，难以有效表达自己的意见。此外，如果某一单元的居民普遍不愿意承担较高比例的费用，可能会导致整体维护资金不足，影响电梯的正常运行。

另外，按单元投票分摊费用还可能引发新的矛盾。例如，某些单元可能因住户较少或经济条件较好，愿意承担更多费用，而其他单元则可能因经济压力较大而拒绝配合。这种差异可能导致部分居民对制度产生不满，甚至影响整个小区的和谐氛围。

为了解决这些问题，可以考虑引入第三方机构或专业物业公司进行协调。通过专业的评估和测算，制定更为科学合理的分摊方案，同时结合居民的意见进行调整。此外，还可以探索建立“共治共享”的管理模式，鼓励居民积极参与电梯维护工作，如定期检查、志愿服务等，以此减轻经济负担，提升整体管理水平。

总的来说，按单元投票确定电梯维护费分摊是一种值得探讨的尝试，它体现了居民自治的理念，但也需要在实践中不断完善。只有在保障公平公正的前提下，才能实现电梯维护工作的可持续发展，让老旧小区的居民真正享受到便利和安全的生活环境。