在老旧小区中，电梯作为居民日常出行的重要设施，其安全运行和维护保养直接关系到住户的生活质量和生命安全。然而，随着电梯使用年限的增长，设备老化、故障频发等问题日益突出，维保费用的分摊问题也逐渐成为小区业主关注的焦点。如何将电梯维保费用的分摊方式写入小区公约，是确保电梯长期稳定运行的关键环节。

首先，明确电梯维保费用的来源和性质至关重要。通常情况下，电梯的维保费用包括定期检修、零部件更换、紧急维修等项目。这些费用应由全体业主共同承担，因为电梯是公共设施，其使用受益者为全体住户。因此，在制定公约时，应明确指出电梯维保费用属于公共支出，并由全体业主按比例分摊。

其次，确定分摊比例是公约制定中的核心内容。常见的分摊方式有按面积分摊、按户数分摊或按楼层高低分摊。其中，按面积分摊较为合理，因为面积较大的住户通常对电梯的使用频率更高，也更受益于电梯的便利性。但需注意，不同小区的实际情况可能不同，应根据具体情况进行调整。例如，一些高层住宅可能采用按楼层分摊的方式，低层住户使用电梯较少，可适当减少分摊比例，而高层住户则相应增加。

在制定公约时，还应考虑设立专门的电梯维保基金。该基金可用于支付电梯的日常维护和应急维修费用，避免因资金不足导致电梯停运或安全隐患。基金的管理应由业主委员会或物业管理公司负责，确保资金使用的透明和公正。同时，建议定期向全体业主公布基金的收支情况，增强业主的信任感和参与度。

此外，公约中还应明确规定电梯维保的具体责任分工。例如，物业企业负责日常维护和定期检查，而业主委员会则负责监督和协调相关事宜。若电梯出现故障，应及时通知物业进行维修，并在维修完成后由业主委员会组织验收，确保维修质量符合标准。

在实际操作中，还需考虑到部分业主可能对维保费用分摊存在异议。为此，公约应设置合理的协商机制，允许业主通过业主大会等方式提出意见和建议。对于争议较大的问题，可通过民主投票决定，确保公平公正。

最后，电梯维保费用的分摊方式应具有一定的灵活性和可调整性。随着电梯使用年限的增加，维修成本可能会逐步上升，因此公约中应规定定期评估和调整分摊比例的机制，以适应实际情况的变化。

总之，将电梯维保费用的分摊方式写入小区公约，不仅是规范管理的需要，更是保障居民权益的重要举措。通过科学合理的制度设计，可以有效提升电梯的管理水平，确保居民的出行安全与便利。