在现代城市中，电梯作为高层建筑不可或缺的垂直交通工具，其运行效率和能耗问题日益受到关注。随着节能减排政策的不断推进，越来越多的物业公司在进行电梯改造时，开始优先考虑节能型电梯。然而，在选择电梯改造方案时，合同中是否应明确注明节能率，成为了一个值得探讨的问题。

首先，节能率是衡量电梯能效的重要指标之一。它直接反映了电梯在运行过程中能源消耗的降低程度。对于物业公司而言，选择一款节能率高的电梯，不仅有助于降低日常运营成本，还能提升建筑整体的环保形象。因此，在签订电梯改造合同时，将节能率作为关键条款写入合同，具有重要的现实意义。

然而，目前市场上部分电梯供应商在宣传中可能会夸大节能效果，甚至使用模糊或不准确的数据来吸引客户。如果合同中没有明确规定节能率的具体数值及验证方式，一旦实际运行数据与预期不符，物业公司将面临维权困难的局面。因此，合同中必须明确节能率的计算方法、测试标准以及验收条件，确保双方权益得到保障。

此外，节能率的标注也对电梯的后期维护和管理提出了更高要求。高节能率的电梯通常配备先进的控制系统和高效电机，这些设备在长期运行中需要定期维护和优化。如果合同中未明确节能率相关责任，可能会影响后续的维修保养工作，甚至导致设备性能下降，影响用户体验。

在实际操作中，建议物业公司在选择电梯供应商时，不仅要关注价格和品牌，更要注重技术参数的透明度。可以要求供应商提供权威机构出具的节能认证报告，并在合同中明确节能率的具体数值及验收流程。同时，还可以约定节能效果的考核周期，如以半年或一年为单位进行能耗对比，确保电梯的实际运行效果符合预期。

另外，政府近年来也在推动绿色建筑和节能改造项目，许多地区出台了针对电梯节能的补贴政策。如果合同中明确了节能率，物业公司在申请补贴时将更有说服力，也能更快获得政策支持，进一步降低改造成本。

值得注意的是，节能率并非唯一决定电梯性能的因素。电梯的运行稳定性、安全性、舒适性等同样重要。因此，在合同中除了明确节能率外，还应涵盖其他关键性能指标，如运行速度、故障率、维护周期等，以确保电梯的整体服务质量。

总之，电梯改造是一项涉及多方利益的复杂工程，而节能率作为其中的核心要素，应当被高度重视。通过在合同中明确节能率及相关责任，不仅可以有效保障物业公司的经济利益，也有助于推动整个行业向更加节能环保的方向发展。在未来，随着技术的进步和政策的完善，电梯节能将成为行业发展的主流趋势，而合同的规范化也将是实现这一目标的重要保障。