电梯工程 | 旧楼加装电梯，进度管控有什么特别的坑？
2026-01-08
在城市化进程不断推进的背景下，旧楼加装电梯已成为许多居民改善居住条件的重要需求。然而，这一看似简单的工程却涉及复杂的协调与管理，尤其是在进度管控方面，常常面临诸多“坑”和挑战。这些“坑”不仅影响工程的按时完成，还可能引发邻里矛盾、成本超支甚至安全隐患。
首先，审批流程繁琐是旧楼加装电梯项目中最常见的“坑”之一。由于涉及多个部门的审批，如住建、规划、消防、电力等，每个环节都需要时间进行沟通和协调。如果前期准备不足，可能会导致审批延误，进而影响整个项目的进度。此外，不同地区的政策差异也可能导致流程复杂化，增加了项目推进的不确定性。
其次，居民意见不统一也是影响进度的关键因素。旧楼加装电梯往往需要整栋楼居民的一致同意，而现实中，不同楼层住户的利益诉求存在差异。低层住户可能担心采光、噪音问题，高层住户则更关注出行便利性。如果协调不当，容易出现部分住户反对，甚至阻挠施工，从而拖延工期。
再者，施工过程中协调不力也会对进度造成严重影响。由于旧楼通常位于人口密集区域，施工期间可能需要临时封闭道路或占用公共空间，这需要与周边单位、社区以及相关部门密切配合。一旦沟通不畅，就可能引发不必要的纠纷，甚至导致施工中断。
此外，材料供应不稳定也是一个不容忽视的问题。电梯设备及配件的采购周期较长，若供应商未能按时供货，将直接影响施工进度。同时，一些非标设备的定制周期更长，若未提前规划，可能导致项目整体延误。
最后，技术标准不一也可能带来进度风险。不同地区对电梯安全、节能、环保等方面的要求不尽相同，若设计方未能充分了解当地规范，可能导致返工或整改，进一步延长工期。
综上所述，旧楼加装电梯的进度管控并非易事，需从审批、协调、施工、材料等多个环节入手，提前谋划、科学安排，才能有效规避这些“坑”，确保项目顺利推进。
