在购买别墅后，很多业主会考虑加装电梯以提升居住的便利性。然而，如果别墅有抵押贷款，加装电梯是否需要先通知银行？物业是否会对此提出疑问？这些问题对于正在计划进行房屋改造的业主来说至关重要。

首先，从法律和合同的角度来看，如果别墅已经办理了抵押贷款，那么该房产的产权状态就受到银行的约束。通常情况下，银行会在贷款合同中明确约定，借款人不得擅自对抵押物进行重大改动，包括但不限于装修、扩建或加装设施等。因此，加装电梯属于对房屋结构的较大改动，可能会被视为对抵押物价值的直接影响。在这种情况下，业主应当提前与银行沟通，并获得其书面同意。

银行作为抵押权人，有权了解抵押物的状况变化。如果业主在未通知银行的情况下擅自加装电梯，可能会被银行视为违约行为，甚至可能影响贷款的正常偿还。一旦银行发现这一情况，可能会要求业主立即停止施工，或者采取其他措施以保障自身权益。此外，如果因加装电梯导致房屋评估价值下降，还可能影响到未来的贷款额度或再融资能力。

其次，物业公司在管理小区时，通常会对公共区域和建筑结构的变化保持关注。虽然别墅一般不涉及公共区域，但如果加装电梯涉及到外墙、地基或其他共用部分，物业可能会介入并提出相关要求。例如，物业可能会要求提供施工方案、安全评估报告，甚至需要业主签署承诺书，以确保施工不会对其他住户或公共设施造成影响。

此外，物业也可能出于安全管理的考虑，询问加装电梯的相关信息。比如，电梯的安装是否符合国家规定的安全标准，是否具备合法的施工资质，以及是否有相应的保险措施等。这些信息不仅是对业主负责，也是对整个小区环境的维护。

在实际操作中，建议业主在加装电梯前，先咨询专业的律师或房地产顾问，了解相关的法律法规和合同条款。同时，主动与银行和物业公司沟通，确保所有手续齐全，避免后续可能出现的纠纷或法律风险。

总之，如果别墅有抵押贷款，加装电梯确实需要提前通知银行，并获得其同意。物业也有可能会对此进行询问，尤其是在涉及公共区域或安全问题的情况下。因此，业主在进行此类改造前，应充分准备，确保合法合规，以免影响自身的权益和居住体验。