我们楼是十二层，中等档次的电梯改造报价大概在什么范围？这个问题对于很多老旧小区来说是一个非常现实的问题。随着城市化进程的加快，越来越多的老楼开始进行电梯加装或改造，以提升居住舒适度和房屋价值。而电梯改造的费用，则是业主们最为关心的话题之一。

首先，我们需要明确的是，电梯改造的费用受到多种因素的影响。首先是电梯的类型和品牌。目前市面上常见的电梯有国产电梯和进口电梯之分，价格差异较大。国产电梯通常价格较低，但质量和技术水平也在不断提升；而进口电梯虽然性能更稳定、使用寿命更长，但价格也相对较高。因此，在选择电梯时，需要根据自身预算和实际需求进行权衡。

其次，楼层高度也是影响报价的重要因素。我们楼是十二层，属于中高层建筑。一般来说，电梯的安装成本会随着楼层增加而上升，因为需要更多的材料和更复杂的施工工艺。例如，电梯井道的结构、轿厢的尺寸、曳引机的功率等都需要根据楼层高度进行调整，这些都会直接影响到整体造价。

再者，电梯的使用频率和承载能力也会影响价格。如果楼内住户较多，或者有老人、儿童等特殊群体，可能需要选择更大容量或更高安全标准的电梯。此外，电梯的智能化程度，如是否配备智能控制系统、远程监控功能等，也会对价格产生一定影响。

另外，施工难度和周边环境也是不可忽视的因素。有些老楼由于年代久远，建筑结构较为复杂，可能需要先进行一些基础加固工作，才能进行电梯改造。这种情况下，施工成本会相应增加。同时，如果小区内有其他配套设施或公共区域需要协调，也可能导致额外的费用支出。

综合来看，中等档次的电梯改造报价大致在每部电梯10万至20万元之间。如果是国产中档电梯，价格可能会在10万至15万元左右；而如果是进口品牌或配置较高的电梯，价格则可能达到15万至20万元甚至更高。当然，这只是一个大致的参考范围，具体报价还需要根据实际情况进行详细评估。

除了电梯本身的费用外，还需要考虑一些附加成本。例如，电梯安装过程中可能涉及的土建工程、电路改造、通风系统调整等，这些都是额外的支出项目。此外，电梯投入使用后的维护保养费用也不容忽视，建议在选择电梯时，充分了解厂家提供的售后服务内容和收费标准。

最后，建议在进行电梯改造前，可以多咨询几家正规的电梯公司，获取详细的报价单和设计方案。同时，也可以向小区业委会或物业了解以往的改造经验，以便更好地掌握市场行情和合理控制成本。

总之，电梯改造是一项复杂而重要的工程，需要综合考虑多个方面的因素。只有在充分了解市场行情和自身需求的基础上，才能做出科学合理的决策，确保改造工作的顺利进行和长期使用效果。