电梯资讯—电梯振动大物业"用润滑油将就"！治标不治本
2025-12-11
在日常生活中，电梯作为高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其运行的稳定性与安全性直接关系到居民的生命安全和生活体验。然而，近年来，随着城市化进程的加快，许多老旧小区的电梯设备老化问题日益突出，尤其是电梯振动过大这一现象，已成为困扰物业和居民的常见问题。
据部分小区居民反映，部分电梯在运行过程中频繁出现明显振动，甚至有时会伴随异响，给乘坐带来极大的不适感。一些居民表示，这种振动不仅影响乘坐体验，还可能对心理造成一定压力，尤其是在高峰期或夜间，震动更为明显，令人难以安心。
面对这一问题，部分物业采取了“治标不治本”的应对措施。例如，有物业人员在电梯机房内使用润滑油进行临时处理，希望通过润滑减少机械部件之间的摩擦，从而缓解振动。虽然这种方法在短期内看似有效，但并不能从根本上解决问题。
从技术角度来看，电梯振动的原因多种多样，可能涉及机械结构松动、钢丝绳磨损、导轨不平、曳引轮偏心等。如果仅依靠润滑油来处理，无法解决根本性的机械故障，反而可能掩盖问题，导致隐患进一步扩大。一旦电梯因长期带病运行而发生故障，后果将不堪设想。
此外，部分物业公司为了节省成本，往往忽视定期维护和专业检修的重要性。他们更倾向于采用低成本的应急措施，如加注润滑油，而非聘请专业技术人员进行全面检查。这种做法虽然在短期内降低了开支，却可能埋下更大的安全隐患。
业内人士指出，电梯的维护应遵循科学规范，定期进行专业检测和保养，确保各部件处于良好状态。例如，应定期检查曳引系统、导向系统、制动系统等关键部位，及时更换磨损部件，调整机械间隙，以保障电梯的平稳运行。
同时，政府相关部门也应加强对电梯安全的监管力度，推动建立完善的电梯安全管理体系。通过加强法律法规的执行，督促物业企业履行责任，提高电梯维护的专业化水平，才能真正实现“治本”。
对于居民而言，在遇到电梯异常情况时，应及时向物业反馈，并要求其提供详细的维修记录和检测报告。若发现物业存在敷衍应付、逃避责任的行为，可向住建部门或市场监管部门投诉，维护自身合法权益。
总之，电梯振动问题虽小，但不容忽视。物业不能只图省事，用润滑油“将就”过去，而应以高度的责任感和专业精神对待每一次维护工作。唯有如此，才能真正保障居民的出行安全，提升居住品质。
