电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全运行和日常维护至关重要。随着城市化进程的加快，越来越多的写字楼、公寓和商业场所开始采用短租模式，以满足灵活办公和居住的需求。然而，在这种背景下，关于电梯维保费用是否可以因短期租赁而减免的问题，逐渐成为租赁双方关注的焦点。

在常规情况下，电梯的维保费用是根据合同约定按月或按年支付的。无论电梯是否被使用，只要处于正常运行状态，维保公司通常都会收取相应的费用。这是因为电梯的维护不仅包括日常的检查与保养，还包括应对突发故障时的应急处理，这些工作都需要专业人员和技术支持。因此，即便在短时间内不使用电梯，维保服务仍然具有持续性和必要性。

然而，当租赁期限较短，如仅一个月时，部分租户可能会提出异议，认为自己并未实际使用电梯，因此不应承担全部维保费用。这种观点虽然有一定合理性，但在实际操作中往往难以成立。首先，电梯的维保费用并非单纯基于使用频率，而是基于设备本身的运行状态和维护需求。即使在短期内未被使用，电梯仍需定期进行检查、润滑、清洁以及部件更换等操作，以确保其在未来能够安全运行。

其次，电梯的维护合同通常由业主或物业管理方与维保公司签订，租户一般并不直接参与合同的制定。这意味着，即使租户希望减免部分费用，也需与物业或业主协商，并得到对方的认可。在这种情况下，物业可能会考虑租户的实际使用情况，尝试在合同范围内进行调整，但这种调整通常是有限的，且需要双方达成一致意见。

此外，部分物业公司在面对短租客户时，会采取灵活的收费方式，例如按天计算维保费用，或者在租约到期后退还部分预付费用。这种方式既保障了电梯的正常维护，又避免了租户因短期租赁而承担过高的成本。不过，这类做法通常取决于物业公司的政策和管理水平，不是所有物业都具备这样的灵活性。

值得注意的是，电梯维保费用的减免还可能受到法律法规的影响。在中国，电梯的维护和管理责任主要由使用单位承担，即物业或业主。如果租户与物业之间没有明确的协议，物业有权按照合同要求收取全额费用。因此，租户在签订租赁合同时，应仔细阅读相关条款，特别是涉及电梯使用和维护的部分，以避免后续产生纠纷。

总的来说，电梯维保费用的减免并非一概而论，而是需要根据实际情况、合同约定以及物业政策综合判断。对于短租用户而言，提前与物业沟通并寻求合理解决方案，是避免费用争议的有效途径。同时，物业方也应考虑到市场变化，探索更加灵活的服务模式，以更好地适应多样化的租赁需求。