电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其性能、安全性和舒适度直接影响着建筑物的整体品质。对于12层的高端超高层建筑而言，选择一款高效、稳定且智能化的电梯尤为重要。在这一领域，高速电梯成为主流选择，其价格区间通常在70万至100万元之间，具体价格取决于品牌、技术配置以及定制化需求。

首先，电梯的性能是决定价格的重要因素。12层的建筑对电梯的运行速度有较高要求，尤其是超高层建筑，电梯需要具备快速响应和平稳运行的特点。高速电梯通常配备先进的变频控制系统，能够实现精准的楼层停靠和低噪音运行，同时提升整体乘梯体验。这类电梯的速度一般在1.5米/秒至3米/秒之间，部分高端型号甚至可以达到4米/秒以上，满足高层建筑的高效运输需求。

其次，品牌和制造工艺也是影响价格的关键因素。国际知名品牌如奥的斯（OTIS）、迅达（Schindler）、通力（Kone）等，凭借其成熟的技术和良好的市场口碑，在高端电梯市场占据主导地位。这些品牌的电梯不仅在质量上更有保障，而且售后服务体系完善，能够提供长期维护和技术支持。相比之下，一些国内品牌虽然价格相对较低，但在技术和稳定性方面仍有提升空间。

此外，电梯的配置也会影响最终价格。例如，是否配备智能控制系统、是否采用节能设计、是否具备无障碍功能等，都会增加成本。高端电梯通常会集成多种智能技术，如人脸识别、远程监控、能耗管理等，这些功能不仅提升了使用便捷性，也符合现代建筑对智能化的需求。同时，为了提高能效，许多高端电梯采用变频驱动和再生制动技术，降低能源消耗，符合绿色建筑的发展趋势。

在采购过程中，用户还需要考虑电梯的安装和后期维护成本。虽然初期投资较大，但高质量的电梯往往具有更长的使用寿命和更低的维护频率，从长远来看更具经济性。因此，在选购时应综合评估电梯的性价比，而不仅仅关注初始价格。

最后，建议用户在采购前进行充分的市场调研，对比不同品牌和型号的性能、价格和服务，确保选择最适合自身需求的产品。同时，与专业的电梯供应商合作，获取详细的报价方案和技术支持，有助于避免不必要的风险和损失。

总之，12层高端超高层电梯的价格范围在70万至100万元之间，这一价格区间涵盖了高性能、高可靠性的产品。无论是从技术配置、品牌保障还是长期使用成本来看，选择一款优质的高速电梯都是提升建筑品质和用户体验的重要举措。