电梯作为现代建筑中不可或缺的设施，其正常运行关系到住户的日常生活。然而，在实际生活中，由于各种原因，电梯维保费用的缴纳问题时有发生。特别是当租客逾期未交电梯维保费用时，房东是否有权将其赶出房屋，成为了一个值得探讨的问题。

首先，我们需要明确电梯维保费用的性质。通常情况下，电梯维保费用是物业管理费的一部分，用于保障电梯的安全运行和日常维护。这部分费用的缴纳责任，一般由业主或租户承担，具体取决于租赁合同中的约定。如果租赁合同中明确规定了租客需自行承担电梯维保费用，那么租客逾期不交，就可能构成违约行为。

其次，房东是否有权驱逐租客，需要依据相关法律法规来判断。在中国，《民法典》规定，租赁合同双方应按照约定履行各自义务。如果租客未按约支付电梯维保费用，房东可以依据合同条款追究其违约责任。但需要注意的是，驱逐租客属于较为严重的法律后果，通常只有在租客严重违反合同约定的情况下，房东才有权采取此类措施。

此外，房东在处理此类问题时，也应遵循合法程序。例如，可以通过书面通知的方式提醒租客及时缴纳费用，并给予一定的宽限期。若租客仍不履行义务，房东可向法院提起诉讼，要求其承担相应的法律责任。在此过程中，房东应确保自身行为符合法律规定，避免因不当行为引发纠纷。

值得注意的是，电梯维保费用的缴纳不仅关系到租客的个人利益，更涉及到整栋楼的安全问题。如果电梯因缺乏维护而出现故障，可能会对所有住户造成安全隐患。因此，无论是房东还是租客，都应重视电梯维保费用的缴纳问题，共同维护公共安全。

同时，建议房东在签订租赁合同时，明确电梯维保费用的承担方式，并在合同中加入相应的违约条款。这样可以在一定程度上减少后续纠纷的发生。对于租客而言，也应了解自己在租赁期间应承担的费用责任，避免因疏忽而产生不必要的法律风险。

在实际操作中，部分房东可能会采取强硬手段，如断水断电、锁门等，试图迫使租客缴纳费用。这种做法不仅违法，还可能引发更大的矛盾。因此，房东应通过合法途径解决问题，避免因一时冲动而承担法律责任。

最后，随着社会的发展，越来越多的房东和租客开始关注租赁合同的规范性和合法性。通过签订明确的合同条款，双方可以更好地维护自身权益，减少不必要的纠纷。同时，相关部门也应加强对租赁市场的监管，推动建立更加公平、透明的租赁环境。

总之，电梯维保费用的缴纳问题虽然看似小事，但其背后涉及复杂的法律关系和现实利益。房东和租客应本着诚信原则，依法依规处理相关事宜，共同营造一个和谐稳定的居住环境。