电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和可靠性至关重要。然而，在实际运行过程中，电梯检验中常常会发现一些不合格项，影响电梯的安全使用。以下列出的是电梯检验中最常见的 10 个不合格项，并重点讲解“极限开关失效”这一问题的修复方法。

首先，限速器与安全钳联动装置失效是电梯检验中较为常见的一项问题。限速器用于检测电梯超速，并触发安全钳动作以防止电梯失控下坠。如果该装置失效，将直接威胁乘客安全。

其次，曳引轮槽磨损严重也是常见问题。曳引轮槽磨损会导致钢丝绳打滑，进而引发电梯无法正常运行甚至溜车事故。

第三，制动器制动力不足。制动器是电梯停止的关键部件，若制动力不足，电梯在停靠时可能会出现滑动现象，存在较大安全隐患。

第四，层门和轿门联锁装置失效。门联锁装置确保电梯在门未完全关闭时无法启动，一旦失效，可能导致人员跌落或被困。

第五，缓冲器失效。缓冲器用于吸收电梯在极端情况下的冲击力，若失效，可能造成电梯损坏或人员受伤。

第六，钢丝绳断股或锈蚀。钢丝绳是电梯运行的重要承重部件，若出现断股或锈蚀，将极大降低其承载能力，存在断裂风险。

第七，电气控制系统故障。电梯的电气系统复杂，任何一处故障都可能导致电梯无法正常运行，甚至引发安全事故。

第八，紧急照明和报警装置失灵。在停电或故障情况下，紧急照明和报警装置能为乘客提供必要的帮助，若失灵，将增加救援难度。

第九，导轨变形或磨损。导轨是电梯运行的轨道，若变形或磨损，可能导致电梯运行不平稳，甚至发生卡阻。

第十，极限开关失效。极限开关是电梯的最后一道安全防线，用于防止电梯超出上下端站。当极限开关失效时，电梯可能会冲顶或蹲底，造成严重事故。

接下来重点讲解极限开关失效的修复方法。极限开关通常安装在电梯井道的顶部和底部，当电梯运行至极限位置时，开关会被触发，使电梯停止运行。如果极限开关失效，可能是由于机械部件磨损、接线松动、开关本身损坏等原因造成的。

修复步骤如下：

1. 检查极限开关状态：确认开关是否被正确安装，是否有明显的损坏或锈蚀。
2. 测试开关功能：手动操作开关，观察电梯是否能正常响应并停止运行。
3. 检查接线情况：确保所有接线牢固，无松动或烧毁现象。
4. 更换损坏部件：若开关本身损坏，需及时更换为符合标准的配件。
5. 调整开关位置：根据电梯的实际运行情况，重新调整开关的位置，确保其在电梯到达极限位置时能准确触发。
6. 进行功能测试：修复完成后，对电梯进行全面测试，确保极限开关能够正常工作。

总之，电梯检验中的每一个不合格项都可能带来严重的安全隐患，必须引起高度重视。对于极限开关失效这类问题，应及时排查并修复，确保电梯的安全运行。