电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和运行效率直接关系到居民的生活质量。然而，随着使用年限的增长，许多老旧电梯逐渐暴露出诸多问题，其中最突出的就是“电梯不改造，维修费用超预期，物业扛不住”的困境。

近年来，不少小区的电梯因年久失修，频繁出现故障，给居民带来了极大的不便。例如，电梯突然停运、门无法正常开启、控制系统失灵等问题屡见不鲜。这些故障不仅影响了日常出行，还可能带来安全隐患。一些居民表示，他们每天上下班都要面对电梯故障带来的困扰，甚至有人因为担心安全问题而选择步行上下楼。

在这样的背景下，维修费用成为了一个沉重的负担。原本以为只需进行小修小补的电梯，往往在实际检修过程中发现隐藏的严重问题，导致维修成本大幅上升。有些小区的维修费用甚至高达数十万元，远超业主和物业的预算。更令人担忧的是，部分物业公司在资金紧张的情况下，难以承担高额的维修费用，导致电梯长期处于“带病运行”状态。

物业公司的压力也日益增大。一方面，他们需要承担电梯维护的责任；另一方面，业主对服务质量的要求不断提高。如果电梯频繁出问题，物业不仅会被投诉，还可能面临法律风险。此外，部分小区的业主委员会与物业公司之间因维修费用分摊问题产生矛盾，进一步加剧了物业管理的难度。

值得注意的是，电梯的使用寿命通常为15至20年，超过这个年限后，继续使用的风险会显著增加。因此，及时进行电梯更换或大规模改造，是保障居民安全和降低长期成本的关键。然而，许多小区由于资金不足、协调困难等原因，迟迟未能启动改造计划，最终陷入“维修—故障—再维修”的恶性循环。

针对这一问题，相关部门应加强对老旧电梯的监管，推动建立合理的维修基金制度，确保资金能够及时到位。同时，鼓励社区成立业主自治组织，增强居民参与度，共同协商解决方案。只有多方合力，才能有效缓解“电梯不改造，维修费用超预期，物业扛不住”的现状。

总之，电梯的安全与稳定运行，不仅关乎居民的日常生活，更是城市基础设施建设的重要组成部分。面对当前的困境，唯有提前规划、科学管理，才能从根本上解决问题，让居民安心出行，让城市更加和谐有序。