电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其运行状态直接关系到居民的生活便利与安全。然而，在日常使用过程中，电梯故障时有发生，尤其是在夜间，维修需求更为迫切。那么，电梯夜间故障维修是否算在物业费的维保服务里？这一问题牵动着许多业主的关注。

首先，我们需要明确物业费的构成和用途。一般来说，物业费是业主向物业管理公司支付的费用，用于维护和管理小区内的公共设施、绿化、清洁、安保等。其中，电梯的维护保养通常属于物业费的一部分，但具体涵盖哪些内容，往往取决于物业服务合同的约定。

根据《物业管理条例》及相关法律法规，物业公司在收取物业费后，有义务对小区内的公共设施进行定期检查和维护。对于电梯这类高风险设备，物业公司通常会与专业的电梯维保公司签订维保合同，确保电梯的安全运行。因此，日常的电梯维护、年检、小修等，通常包含在物业费的服务范围内。

然而，夜间故障维修是否属于维保服务范围，则需要具体情况具体分析。一般来说，电梯维保公司提供的服务时间多为工作日的白天，而夜间突发故障可能需要紧急处理。这种情况下，如果维修是在非工作时间进行的，物业或维保公司可能会额外收取加班费或应急服务费，这部分费用并不一定包含在常规的物业费中。

此外，部分物业公司在合同中会明确说明维保服务的覆盖时间和服务内容。例如，有的物业费仅包含正常工作时间内的电梯维护，而夜间或节假日的维修则需另行付费。因此，业主在签订物业服务合同时，应仔细阅读相关条款，了解维保服务的具体范围和责任划分。

从实际操作来看，许多物业公司为了提升服务质量，也会提供24小时应急维修服务，但这通常需要额外支付费用。如果业主希望享受全天候的维修服务，可以考虑与物业公司协商，增加相应的服务项目，并在合同中明确费用承担方式。

值得注意的是，电梯故障的责任归属也是一个重要问题。如果电梯因长期缺乏维护导致故障，物业公司可能需承担相应责任；而如果是人为损坏或不可抗力因素造成的故障，则责任可能不在物业公司一方。因此，业主在遇到电梯故障时，应及时报修并保留相关证据，以便后续维权。

总的来说，电梯夜间故障维修是否算在物业费的维保服务里，主要取决于物业服务合同的约定以及维保公司的服务范围。建议业主在入住前详细了解物业费的使用明细，并与物业公司沟通清楚维保服务的时间和内容。同时，保持良好的沟通，有助于在电梯出现故障时更快、更合理地解决问题。

通过合理的制度设计和透明的信息公开，物业与业主之间的矛盾可以得到有效缓解，从而保障小区的和谐与安全。