在城市化进程不断推进的今天，许多老城区的住宅楼由于建设年代久远，缺乏电梯设施，给居民尤其是老年人和行动不便者带来诸多不便。因此，越来越多的旧楼开始考虑加装电梯。然而，加装电梯并非简单的工程，其总拥有成本涉及多个方面，如何计算才能真正划算，成为业主们关注的重点。

首先，需要明确的是，加装电梯的成本主要包括前期投入、后期维护以及可能产生的其他隐性支出。前期投入包括设计费、施工费、设备采购费等。根据不同的设计方案，如外挂式或内嵌式，费用会有较大差异。一般来说，外挂式电梯因不需要对原有建筑结构进行大规模改造，成本相对较低；而内嵌式则需要对楼体进行加固和调整，成本较高。此外，还需考虑与相关部门沟通协调的费用，如审批流程、图纸审核等。

其次，后期维护费用也不容忽视。电梯投入使用后，每年都需要定期检修、更换零部件、支付电费等。这些费用虽然看似不大，但长期积累下来也是一笔不小的开支。因此，在选择电梯品牌和型号时，应优先考虑质量可靠、维修便捷的产品，以降低未来的维护成本。

另外，还存在一些隐性成本。例如，加装电梯可能会对部分住户造成影响，如采光、通风、噪音等问题，甚至引发邻里矛盾。为解决这些问题，有时需要额外补偿或协商，这也增加了整体成本。此外，加装电梯可能会影响房产价值，尤其在某些区域，电梯的存在会提升房价，但也可能因设计不合理导致贬值。

为了计算总拥有成本，可以采用“全生命周期成本法”。即不仅计算初始投资，还要将未来几十年的维护、能耗、更新等费用一并纳入考量。这种方法能够更全面地评估加装电梯的实际经济性。例如，一台价格较高的电梯可能在初期投入较大，但如果使用寿命长、维护费用低，从长远来看反而更划算。

同时，政府补贴政策也是影响总拥有成本的重要因素。近年来，许多地方政府出台政策支持老旧小区加装电梯，提供一定的资金补助或税收优惠。这些政策可以显著降低业主的自付比例，提高项目的可行性。

最后，建议业主在决定加装电梯前，充分调研市场，比较不同方案的性价比，并咨询专业机构进行可行性分析。通过科学规划和合理预算，才能在满足居住需求的同时，实现成本最优。

总之，旧楼加装电梯是一项复杂的系统工程，涉及多方面的成本考量。只有全面分析各项支出，结合自身实际情况，才能找到最合适的解决方案，真正做到既实用又经济。