电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其运行状态直接影响到居民的日常出行和生活质量。然而，随着使用年限的增长，许多老旧电梯逐渐暴露出设备老化、能耗高、维护成本上升等问题。据相关数据显示，不做电梯改造的情况下，仅维修费用和电费两项支出，在五年内就可能超过20万元，这一数字背后隐藏着巨大的经济压力与安全隐患。

首先，从维修费用的角度来看，电梯属于高精密机械系统，涉及曳引机、控制系统、安全保护装置等多个关键部件。随着使用时间的增加，这些部件的磨损和故障率显著上升。例如，曳引机的电机和减速箱可能出现过热、异响甚至损坏；控制系统的线路老化可能导致信号不稳定或误动作；而安全保护装置如门锁、缓冲器等也可能因长期使用而失效。一旦发生故障，不仅需要专业技术人员进行排查和修复，还可能面临高昂的零部件更换费用。据统计，单次较大规模的维修费用往往在数万元左右，而五年内多次维修叠加，费用自然会迅速攀升。

其次，电费问题同样不容忽视。老旧电梯通常采用传统的交流驱动系统，能效比低，耗电量大。尤其是在高峰时段，频繁启停和长时间运行会导致电力消耗显著增加。以一栋普通住宅楼为例，假设每部电梯每天运行12小时，年用电量可达数千度，而电费按每度1.5元计算，一年的电费支出就可能达到数万元。如果电梯运行效率低下，比如频繁停梯、速度慢、能耗高，那么五年内的电费总和很可能超过10万元，再加上维修费用，整体支出将远超20万元。

此外，不做电梯改造还会带来一系列潜在的安全隐患。老旧电梯的结构和控制系统可能存在设计缺陷，无法满足现行的安全标准。例如，部分电梯缺乏防坠落保护装置，一旦发生钢丝绳断裂，极易引发严重事故。同时，由于技术落后，电梯的故障预警能力较弱，难以及时发现并处理问题，增加了事故发生的风险。

因此，面对电梯老化带来的高额维修费用和电费支出，以及潜在的安全隐患，进行电梯改造已成为一种必要选择。通过更新电梯的控制系统、采用高效节能电机、安装智能监控系统等方式，不仅可以有效降低运行成本，还能提升电梯的安全性和舒适性。虽然初期投入较大，但从长远来看，电梯改造能够为业主节省大量资金，并保障居民的出行安全。

总之，电梯作为建筑的重要组成部分，其维护和管理不容忽视。不做电梯改造，维修费和电费的累积将对业主造成沉重负担，同时也可能埋下安全隐患。因此，及时进行电梯改造，不仅是经济上的明智之举，更是对居民生命财产安全的负责。