电梯维护_电梯乘用须知公示模板：公寓物业适配版
2025-11-06
电梯作为现代高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行直接关系到住户的生命财产安全。为了提升公寓物业管理水平，保障居民乘用电梯的安全性与规范性，物业需制定并公示《电梯维护及乘用须知》。以下为适用于公寓物业的电梯维护及乘用须知公示模板，供参考使用。
一、电梯维护管理规定
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定期检查与维护
电梯应由具备专业资质的维保单位按照国家相关标准进行定期检查和维护，确保设备处于良好运行状态。每月至少一次全面检查，每季度进行一次重点保养，每年进行一次全面检修。 -
故障报修流程
若发现电梯异常（如异响、抖动、停运等），请立即拨打物业服务中心电话或通过小区公告栏内的紧急联系方式报告。物业将在第一时间安排维修人员到场处理。 -
维保记录公示
所有电梯的维护记录将张贴于各楼栋电梯间内，便于住户查阅。记录内容包括维保时间、维保人员、检查项目及结果等信息。 -
禁止违规操作
严禁在电梯内进行任何可能影响设备正常运行的行为，如强行扒门、敲击轿厢、超载乘坐等。一经发现，物业有权依据相关规定进行处理。
二、电梯乘用安全须知
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文明乘梯
请勿在电梯内吸烟、乱丢垃圾、大声喧哗，保持电梯内部清洁卫生。儿童应在成人陪同下乘梯，避免发生意外。 -
注意安全标识
电梯轿厢内设有“额定载重”、“禁止超载”等警示标识，请严格遵守，避免因超载导致电梯故障或安全事故。 -
紧急情况应对
若电梯突然停运，请保持冷静，按下轿厢内的紧急呼叫按钮或使用手机拨打物业电话求助。切勿强行扒门或试图自行脱困，以免引发危险。 -
特殊人群注意事项
老人、孕妇、残疾人等行动不便者，建议优先选择无障碍电梯或寻求他人帮助。如遇紧急情况，请及时联系物业工作人员协助。
三、责任与监督
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住户配合
住户应积极配合物业管理工作，共同维护电梯设备的安全运行。对违反乘用规定的行为，物业有权采取相应措施予以纠正。 -
监督机制
公寓业主委员会可定期对电梯运行状况进行监督，并向物业提出改进建议，推动电梯管理水平不断提升。
四、附则
本须知自发布之日起生效，解释权归物业公司所有。如有未尽事宜，以物业管理条例及相关法律法规为准。希望全体住户共同努力，营造一个安全、舒适、文明的居住环境。
