电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其能耗问题日益受到关注。随着能源成本的不断上升和环保意识的增强，越来越多的业主和物业管理方开始关注电梯节能技术。而其中一项常见的费用——电梯节能技术附加费，也成为讨论的焦点。那么，这笔投资回报率究竟高不高呢？

电梯节能技术附加费通常是指在对电梯进行节能改造或安装节能设备时所产生的额外费用。这些费用可能包括更换高效电机、加装变频控制系统、使用LED照明、优化曳引系统等。虽然初期投入较大，但从长远来看，这些改进能够显著降低电梯的运行成本。

首先，从能源消耗的角度来看，传统电梯的能耗主要集中在电动机和控制系统上。而通过引入变频调速技术，电梯可以根据实际需求调节运行速度，从而减少不必要的电力消耗。据统计，采用变频控制的电梯可节省约20%至40%的电能。如果一栋大楼内有多部电梯，这一比例将更加可观。

其次，电梯节能技术还能延长设备的使用寿命。例如，高效电机和优化的机械结构可以减少磨损，降低故障率。这样一来，不仅减少了维修频率，也降低了维护成本。同时，一些先进的电梯系统还具备智能监控功能，能够实时检测设备状态，提前预警潜在问题，避免突发故障带来的经济损失。

再者，随着政府对节能减排政策的推进，许多地区对节能设备给予一定的财政补贴或税收优惠。这无疑为电梯节能技术附加费提供了额外的经济支持。例如，部分城市对安装节能电梯的企业提供一次性补贴，或在电费结算时给予折扣，进一步提升了投资回报率。

然而，也有人认为，电梯节能技术附加费的回报周期较长，尤其是在小型物业或老旧建筑中，投资回收期可能超过5年甚至更久。这种情况下，是否值得投入需要综合评估。对于资金紧张的业主来说，可能更倾向于选择成本较低的节能方案，如更换LED灯或调整电梯运行策略，而不是进行全面的节能改造。

此外，电梯节能技术的实施效果还取决于运营管理水平。即使安装了先进的节能设备，若缺乏科学的管理和维护，也无法充分发挥其节能潜力。因此，在决定是否支付电梯节能技术附加费时，还需考虑后续的运维成本和管理能力。

综上所述，电梯节能技术附加费的投资回报率取决于多个因素，包括节能技术类型、电梯使用频率、能源价格波动以及政策支持力度等。对于大多数中大型建筑而言，这笔投资往往能够在几年内收回成本，并带来长期的经济效益和环境效益。因此，尽管初期投入较高，但从整体来看，电梯节能技术附加费是一项值得考虑的明智选择。