多产权换梯分摊费太高？拆成月付，每户每月几十块没压力

在老旧小区中，加装电梯是一项备受关注的民生工程。然而，对于多产权住户来说，这项工程往往面临一个现实问题：分摊费用过高。很多住户因为一次性支付高额费用而犹豫不决，甚至放弃加装电梯的机会。这种现象不仅影响了居民的生活质量，也制约了城市更新的步伐。

过去，加装电梯的费用通常由全体住户按比例分摊，而这一比例往往基于楼层高低、面积大小等因素计算。但问题是，一些低层住户可能认为自己受益较少，因此对高昂的分摊费用产生抵触情绪。而高层住户虽然受益更大，但也因资金压力大而难以推进项目。结果，许多小区陷入“谁都不愿意出钱”的僵局，导致加装电梯迟迟无法落地。

为了解决这一难题，近年来，一些地方开始尝试将一次性分摊费用改为按月支付的方式，即所谓的“月供模式”。这种方式的核心在于，将原本需要一次性缴纳的费用，转化为每月固定金额，让住户在经济上更容易承受。

以某老旧小区为例，整栋楼加装电梯的总成本约为20万元。按照传统方式，每户需分摊1.5万至3万元不等。对于部分家庭来说，这笔费用可能是一笔不小的负担，尤其是对于收入不高或有其他支出的家庭。而如果改为月付，每户每月只需支付几十元，一年下来也不过几百元，大大降低了经济压力。

这种模式的优势显而易见。首先，减轻了住户的短期财务压力，避免因一次性支付而产生的心理负担；其次，提高了居民参与的积极性，让更多人愿意加入到加装电梯的行列中来；最后，有助于推动项目顺利实施，避免因资金问题导致项目停滞。

当然，月付模式并非没有挑战。例如，如何确保住户长期按时缴纳费用？如何应对个别住户中途退出的情况？这些问题都需要通过合理的制度设计来解决。比如，可以通过签订协议明确缴费义务，并设立专项账户进行管理，确保资金透明、安全。此外，还可以引入第三方机构进行监督，增强公信力。

从长远来看，月付模式是一种更灵活、更人性化的解决方案。它不仅解决了多产权住户的经济难题，也为老旧小区改造提供了新的思路。随着政策的不断完善和居民观念的转变，相信越来越多的小区能够通过这种方式实现“电梯梦”，提升居住品质，改善生活质量。

总之，加装电梯不应成为少数人的负担，而应成为全体住户共同受益的项目。通过创新分摊方式，让费用变得“可承受、可持续”，才能真正实现“老有所居、老有所乐”的目标。