多产权换梯投票率太低？电话提醒 + 委托投票，达标 “双三分之二” 不难

在老旧小区加装电梯的推进过程中，一个普遍存在的难题就是投票率过低。由于涉及多个产权单位，居民意见不一、沟通不畅、参与积极性不高，导致许多项目无法达到“双三分之二”的法定要求，最终搁置。然而，通过合理的组织方式和有效的沟通手段，提高投票率并非难事。

首先，电话提醒是一种简单而高效的动员方式。很多居民对加装电梯[政策](/type/59085.html)了解不够深入，或者因工作繁忙未能及时关注相关信息。通过社区工作人员或志愿者进行逐一电话联系，不仅能够确保信息传达到位，还能了解居民的具体顾虑，为后续沟通打下基础。电话提醒可以做到“点对点”，避免信息遗漏，同时也能增强居民的参与感和责任感。

其次，委托投票制度的引入，为行动不便或外出务工的居民提供了便利。一些住户因身体原因或长期不在本地，无法亲自参与投票，但又希望表达自己的意见。委托投票允许他们授权他人代为行使投票权，从而保障了他们的权益，也提高了整体的投票率。这种机制既尊重了每一位业主的意愿，又避免了因个别住户缺席而导致项目失败的情况。

此外，社区应加强宣传引导，提升居民对加装电梯的认同感。通过张贴公告、发放宣传手册、召开座谈会等方式，让居民充分认识到加装电梯带来的便利与好处。同时，针对不同住户的需求，提供个性化的解决方案，例如优化设计方案、合理分摊费用等，以减少反对声音，增加支持比例。

在实际操作中，还可以借助数字化手段提升效率。例如，利用微信群、小程序等平台发布投票信息，方便居民随时查看并参与投票。线上投票不仅节省时间，还能有效扩大覆盖面，尤其适合年轻群体和上班族。

值得注意的是，推动加装电梯不仅是技术问题，更是社会治理的问题。需要政府、社区、物业、居民多方协作，形成合力。政府应出台更完善的政策，明确责任分工；社区要发挥桥梁作用，做好协调工作；物业要积极配合，提供必要的支持；而居民则应积极参与，共同推动项目落地。

总的来说，多产权小区加装电梯虽面临诸多挑战，但只要采取科学有效的措施，如电话提醒、委托投票、宣传引导和数字化管理，就能显著提高投票率，实现“双三分之二”的目标。这不仅有助于改善居民的生活环境，也是城市更新和社区治理能力提升的重要体现。