电梯维保工一个月来两次，到底做什么？这 7 项操作是标配，少 1 项都不行
2025-10-26
电梯维保工一个月来两次，是保障电梯安全运行的重要措施。很多人可能不清楚，为什么维保工要频繁地进入电梯进行检查和维护。其实，每一次的维保工作都包含一系列标准化的操作流程，这些操作不仅关系到电梯的正常运行，更直接影响到乘客的安全。以下就是电梯维保工每次上门时必须完成的7项操作，少一项都不行。
首先，全面检查电梯的机械部件。这包括对曳引机、钢丝绳、导轨、轿厢和对重装置等关键部位进行细致检查。维保工需要确认这些部件是否磨损、松动或老化，确保它们能够稳定运行。
其次，测试电梯的电气系统。电梯的控制系统、安全保护装置和各种传感器都需要逐一检测。通过模拟运行，维保工可以发现潜在的电路故障或控制失灵问题，防止电梯在运行中出现意外。
第三，润滑和调整关键部位。电梯的滑轮、轴承、导靴等部件需要定期加注润滑油，以减少摩擦和磨损。同时，还需要调整各部件的间隙和位置，保证电梯运行平稳、噪音小。
第四，检查并更换易损件。例如，电梯门的开关装置、安全触板、限速器等部件容易因长期使用而损坏。维保工会根据实际情况更换这些部件，避免因零件失效导致事故。
第五，清洁电梯井道和机房。电梯井道内积尘、杂物会影响设备的散热和运行效率，甚至引发火灾隐患。维保工需要清理井道内的垃圾，并保持机房的整洁，为设备提供良好的工作环境。
第六，测试电梯的安全保护功能。包括紧急停止按钮、超载保护、门锁装置等。这些功能在电梯发生异常时能起到关键作用，维保工必须确保它们始终处于良好状态。
第七，记录并提交维保报告。每次维保完成后，维保工都会详细记录检查结果、更换的零部件以及存在的问题。这份报告不仅是对工作的总结，也是日后出现问题时的重要依据。
以上七项操作是电梯维保工作的基本内容，每一项都不能忽视。电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性直接关系到每一位使用者的生命安全。因此，维保工作必须严格按照标准执行，不能有任何疏漏。
通过每月两次的专业维保，不仅能延长电梯的使用寿命，还能有效预防故障的发生，为居民和工作人员提供一个更加安全、舒适的出行环境。
