核查电梯改造施工队资质别漏了业绩：近 5 年案例必看
2025-10-25
电梯改造工程关系到公众安全和建筑功能，因此在选择施工队时，除了关注其基本资质外，业绩核查同样不可忽视。近年来，随着城市更新步伐加快，电梯改造项目数量激增，但部分施工队因缺乏实际经验或资质造假，导致工程质量不达标甚至引发安全事故。因此，在审核施工队时，近5年的项目案例必须成为重点审查内容。
首先，施工队的资质证书是基础门槛，包括企业营业执照、特种设备安装改造维修许可证等。然而，仅凭这些文件无法全面评估其能力。真正能反映施工水平的，是其过往项目的完成情况。通过查看近5年内的实际案例，可以了解该团队是否具备足够的技术实力和管理经验。
其次，业绩核查有助于识别潜在风险。例如，某些施工队可能在过去几年中承接过多个大型电梯改造项目，但其中存在大量返工、投诉或事故记录。这些信息往往隐藏在公开的招投标公告、新闻报道或行业报告中。通过系统梳理这些资料，能够更准确地判断一个施工队是否可靠。
再者，不同类型的电梯改造对施工队的要求各不相同。比如，老旧住宅加装电梯与商业综合体的电梯更换在技术难度、施工周期和协调工作上存在显著差异。因此，在核查业绩时，应特别关注施工队是否具有类似项目经验。如果一个团队长期专注于高层建筑电梯改造，却突然参与老旧小区加装项目，这种“跨界”行为可能意味着其在相关领域缺乏经验，存在较大风险。
此外，业主还可以通过实地考察或联系过往客户，进一步验证施工队的真实水平。一些施工队虽然在宣传材料中强调自己的“成功案例”，但实际施工过程中可能存在偷工减料、进度拖延等问题。通过实地走访或电话回访，可以获取第一手反馈，从而做出更明智的决策。
最后，随着信息化的发展，许多地方已建立电梯施工企业信用评价系统。这些平台通常会记录企业的历史项目、质量评价、行政处罚等信息，为业主提供权威参考。建议在选择施工队时，充分利用这些资源，确保所选团队不仅有资质，更有实绩。
总之，电梯改造是一项复杂而严谨的工程，施工队的资质固然重要，但近5年的业绩核查更能体现其真实能力和专业水平。只有全面、细致地审查，才能避免因选择不当带来的安全隐患和经济损失。
