电梯维保工每月来两次，每次必做这 8 件事，少 1 件都算敷衍
2025-10-25
电梯维保工作看似简单，实则责任重大。作为保障居民安全出行的重要一环，电梯的日常维护和保养不容丝毫马虎。许多小区的电梯维保工每月都会来两次，每次都要完成一系列固定项目，如果少做一项，就可能被认定为敷衍了事。这些项目不仅关系到电梯的正常运行，更直接影响到乘客的生命安全。
首先，检查电梯的曳引系统是维保工作的重中之重。这包括检查钢丝绳是否磨损、是否有断股现象，以及曳引轮是否运转正常。一旦发现异常，必须立即处理，否则可能导致电梯突然停运甚至发生事故。
其次，测试电梯的制动系统。制动器是电梯安全运行的关键部件，负责在电梯停止时防止其滑动。维保人员需要检查制动器的灵敏度和制动片的磨损情况，确保其能够随时发挥作用。
第三项是检查电梯的限速器与安全钳。限速器用于检测电梯的速度，当速度超过规定值时，会触发安全钳动作，使电梯紧急停止。这项检查必须细致入微，任何疏忽都可能带来严重后果。
第四，检查电梯的门系统。包括轿门、层门的开关是否顺畅，门锁是否完好，以及门的对中性是否良好。门系统故障可能会导致乘客被困或发生意外。
第五，检查电梯的电气控制系统。这包括控制柜、线路板、继电器等关键部件。维保人员需要确认所有线路连接牢固，没有老化或短路现象，同时测试各种控制功能是否正常。
第六，润滑电梯各运动部件。如导轨、滑轮、轴承等，定期润滑可以减少磨损，延长设备寿命，同时降低噪音和振动。
第七，清理电梯井道及机房。保持环境整洁不仅有助于发现潜在问题，还能防止灰尘和杂物影响设备运行。尤其是机房内的散热系统，必须确保通风良好，避免过热引发故障。
第八，记录并反馈维保情况。维保完成后，工作人员需详细记录每一项检查结果，并向物业或相关负责人汇报。这份记录不仅是后续维护的依据，也是责任追溯的重要凭证。
以上八项工作看似例行公事，实则每一步都至关重要。电梯维保工的工作不仅仅是简单的“按图索骥”，而是在每一次检查中承担着巨大的安全责任。如果维保人员敷衍了事，轻则影响电梯使用体验，重则可能酿成无法挽回的悲剧。
因此，无论是维保单位还是物业管理方，都应该严格监督维保工作的执行情况，确保每一项检查都不打折扣。只有这样，才能真正保障居民的出行安全，让电梯成为生活中值得信赖的伙伴。
