住宅电梯保养含查接地吗？漏电风险大，这 1 个检查必做
2025-10-17
住宅电梯作为现代高层建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全。在日常维护保养过程中，许多业主和物业管理人员往往只关注电梯的机械部件、控制系统等常规项目，却忽略了对电梯接地系统的检查。实际上，电梯的接地系统是保障用电安全的重要环节，一旦出现故障，极易引发漏电事故，带来严重的安全隐患。
电梯的接地系统主要包括电气设备的金属外壳、控制柜、曳引机、轿厢以及井道内的各种金属构件等。这些部件通过接地线与大地连接，形成一个完整的电气回路，以确保在发生短路或漏电时，电流能够迅速导入大地，避免人员触电或设备损坏。如果接地系统存在缺陷，比如接地电阻过大、接地点松动、接地线断裂等情况，就可能导致设备带电，进而引发触电事故。
特别是在潮湿环境下，如电梯井道、底坑等区域，由于水汽渗透，更容易造成绝缘性能下降，此时若接地系统不完善，漏电风险将显著增加。此外，一些老旧小区的电梯，因年代久远，接地系统可能已经老化或未按照现行标准进行改造，更需要引起重视。
那么，在电梯保养过程中，是否应该包含对接地系统的检查呢？答案是肯定的。根据国家相关安全技术规范，电梯的电气系统必须具备可靠的接地措施，并且在定期维护中应对其进行检测和测试。这不仅是为了满足法规要求，更是为了保障居民的安全。
在实际操作中，接地系统的检查通常包括以下几项内容：
- 检查接地线的完整性：确认接地线是否有断裂、锈蚀、松动等现象，必要时进行更换或加固。
- 测量接地电阻值：使用专业仪器测量接地电阻，确保其数值符合国家标准（一般要求小于4Ω）。
- 检查接地点的连接情况：确保所有金属部件与接地系统之间有良好的电气连接，避免因接触不良导致漏电。
- 观察周围环境的影响：如发现井道内有渗水、潮湿等问题，应及时处理，防止影响接地效果。
除了上述检查外，还应定期对电梯的电气系统进行全面检测，包括线路绝缘测试、配电箱状态检查等，以确保整个系统的安全性。
总之，电梯的接地系统虽然看似不起眼，却是保障用电安全的关键一环。忽视这一环节，不仅可能违反相关规定，更可能埋下严重的安全隐患。因此，在电梯的日常维护中，务必将接地系统的检查纳入重点内容，做到防患于未然。只有这样，才能真正实现电梯运行的安全、稳定和高效，让居民安心出行，无忧生活。
