小区电梯采购后，后期的维护保养责任归属问题一直是业主和物业之间容易产生矛盾的焦点。在实际操作中，许多小区因前期采购时未明确维保责任，导致后期出现纠纷，影响居民的正常生活。因此，在电梯采购过程中，明确后期维保责任是非常必要的。

首先，从法律层面来看，电梯作为特种设备，其安全运行直接关系到居民的生命财产安全。根据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法规，电梯的使用单位应当对其使用的电梯进行定期检验、维护保养，并确保其处于良好运行状态。通常情况下，电梯的使用单位是物业管理公司，因此物业公司在法律上承担着主要的维保责任。但这也并不意味着业主完全不需要参与或承担责任。

其次，从合同角度分析，电梯采购时往往涉及多方主体，包括开发商、物业公司、电梯供应商以及业主委员会等。如果在采购阶段没有明确维保责任，后续可能会出现责任不清的情况。例如，开发商可能将维保责任转移给物业，而物业则认为应由业主自行承担，最终导致责任推诿。因此，在签订采购合同时，必须对维保责任作出详细约定，包括维保周期、费用承担方式、服务响应时间等内容。

此外，从实际管理角度来看，电梯的维保工作不仅涉及日常检查和维修，还包括突发故障的应急处理。如果物业未能及时响应，可能导致安全隐患扩大，甚至引发事故。因此，物业公司在采购阶段就应与电梯供应商签订维保协议，并将相关条款纳入物业管理合同中，确保责任落实到位。

另一方面，业主也应积极参与电梯采购和维保工作的监督。尤其是在成立业主委员会的小区，业主可以通过投票等方式决定电梯的采购方案及维保模式。如果业主对物业的维保服务质量不满意，可以要求更换维保单位或调整合同条款，以保障自身权益。

值得注意的是，一些小区在采购电梯时选择了“买断式”采购，即由开发商或业主出资购买电梯，并与供应商签订长期维保合同。这种模式下，维保责任一般由供应商或第三方维保公司承担，物业仅负责协调和配合。这种方式虽然能减轻物业负担，但也需要业主具备一定的专业能力，以便在维保过程中进行有效监督。

总之，小区电梯采购后的维保责任划分，不能简单地归结为物业或业主一方的责任，而应在采购阶段通过合同明确双方的权利义务。只有在前期做好充分准备，才能避免后期因责任不清而产生的矛盾，保障电梯的安全运行和居民的正常生活。