警惕！旧梯更新不看这 3 个资质，新电梯半年就出故障
2025-10-16
电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和稳定性直接关系到居民的生命财产安全。然而，近年来不少老旧小区在进行电梯更新时，因忽视关键资质审核，导致新电梯投入使用后不久便频繁出现故障，给居民生活带来极大不便。事实上，旧梯更新过程中，如果忽略以下三个核心资质，新电梯半年内就可能面临严重问题。
首先，必须核实施工单位的特种设备安装改造维修许可证。电梯属于特种设备，其安装、改造和维修工作必须由具备相应资质的企业来完成。一些不正规的施工队伍为了降低成本，可能使用不具备资质的人员进行作业，这不仅违反了国家相关法律法规，也埋下了安全隐患。一旦施工质量不过关，电梯运行过程中极易出现机械故障、控制系统失灵等问题，甚至可能引发安全事故。
其次，要确认电梯制造商的生产许可与产品合格证。电梯的制造企业需持有国家颁发的特种设备生产许可证，并且每台电梯在出厂前都应经过严格的质量检测，取得产品合格证。如果选择无证或假冒伪劣产品，即使外观看起来崭新，也可能存在设计缺陷或材料不合格的问题。这类电梯在使用一段时间后，容易出现部件老化、噪音增大、运行不稳定等情况，严重影响使用寿命和安全性。
最后，不能忽视维保单位的资质与服务承诺。电梯的日常维护保养是确保其长期稳定运行的关键环节。正规的维保单位通常具备相应的服务资质，并能提供定期检查、故障排查和紧急响应等服务。而一些低价维保公司可能缺乏专业技术人员，或者仅在电梯出现问题时才临时应对，这种“事后补救”的方式往往无法及时发现潜在隐患，导致小问题演变成大故障，甚至引发事故。
综上所述，旧梯更新是一项系统性工程，涉及多个环节的专业知识和规范操作。如果在选择施工单位、电梯品牌和维保单位时忽视必要的资质审核，即便投入了大量资金，最终仍可能换来一台“昙花一现”的电梯。因此，居民和相关管理部门在推进旧梯更新项目时，务必保持警惕，严格按照国家标准和流程执行，切实保障电梯的安全运行和使用寿命。
