住宅电梯作为现代高层住宅的重要组成部分，其运行和维护关系到居民的日常出行安全与便利。然而，关于电梯费用的构成问题，许多业主常常存在误解，尤其是“电梯费是否包含维修费”这一问题，容易引发争议。实际上，电梯费用通常分为基础运行费用和专项维修费用两部分，而其中两种维修项目是需要额外支付的，不能混淆。

首先，我们需要明确的是，大多数住宅小区的电梯费用主要包括电费、日常清洁、保养以及部分保险费用等，这些属于常规运行成本。这部分费用一般由物业公司统一收取，并用于保障电梯的正常运转。但需要注意的是，这些费用并不包括电梯的大型维修或更换部件所需的费用。

其次，电梯在长期使用过程中，难免会出现设备老化、零部件损坏等情况，这时就需要进行维修或更换。根据《物业管理条例》及相关地方规定，电梯的定期检修和突发故障维修通常需要业主共同承担。如果维修涉及电梯的主要部件，如曳引机、控制柜、钢丝绳等，那么这部分费用往往需要通过公共维修基金来支付。但并非所有维修都能从公共维修基金中支出，有些特殊情况下的维修仍需业主自行承担。

接下来，我们重点说明两种常见的需要额外支付的维修类型。第一种是因人为损坏导致的电梯维修。例如，个别住户故意破坏电梯门、按钮或轿厢内部设施，造成电梯无法正常运行，这类维修费用通常由责任人承担。物业公司在发现此类情况后，会向相关责任人追讨维修费用，以避免将个人行为转嫁给全体业主。

第二种是超出公共维修基金覆盖范围的电梯大修。当电梯出现严重故障，如控制系统瘫痪、曳引机损坏等，维修费用可能高达数万元甚至更高。此时，若公共维修基金不足以支付全部费用，或者维修项目不在基金支持范围内，那么剩余费用将需要全体业主按比例分摊。这种情况下，业主应提前了解小区的维修基金使用规则，避免因信息不对称而产生纠纷。

此外，还有一种情况是电梯改造升级。随着技术进步，部分老旧电梯可能需要更换为更节能、更安全的新设备。这类改造虽然能提升居住品质，但也意味着较高的费用支出。如果小区尚未建立专项维修基金，或基金余额不足，那么这笔费用同样需要业主共同承担。

综上所述，住宅电梯费用并不完全包含维修费用，尤其是一些特殊维修项目需要额外支付。业主在入住前应仔细阅读物业服务合同，了解电梯费用的具体构成，同时积极参与小区管理，确保电梯的安全运行和合理维护。只有通过清晰的费用划分和合理的责任分配，才能真正实现电梯服务的公平与高效。