没维修基金也能改电梯？成都小区靠这招凑齐 200 万，业主零分歧
2025-10-16
成都某小区的居民最近经历了一件令人振奋的事情——他们成功地在没有维修基金的情况下，通过一种创新的方式凑齐了200万元用于更换老旧电梯。更令人惊讶的是，整个过程中业主之间没有任何分歧，大家齐心协力，共同推动了这项工程的完成。
这个小区建于上世纪90年代，随着使用年限的增加，电梯逐渐老化，故障频发，给居民的生活带来了极大的不便。然而，由于小区成立时间较早，维修基金的积累并不充足，传统的维修方式难以实施。面对这一困境，小区业委会决定另辟蹊径，寻找新的解决方案。
经过多次讨论和调研，业委会发现，虽然小区没有维修基金，但可以通过“共管账户”模式来筹集资金。这种模式类似于社区互助基金，由业主自愿出资，用于公共设施的维护和更新。为了确保透明度和公平性，业委会制定了详细的管理方案，并邀请第三方机构进行监督。
在宣传动员阶段，业委会组织了多场业主大会，详细讲解了项目的必要性和可行性。同时，他们还通过微信群、公告栏等多种渠道，向居民传递信息，解答疑问。为了让居民更加直观地了解项目的重要性，业委会还制作了一份图文并茂的宣传资料，展示了电梯老化带来的安全隐患以及更换后的改善效果。
在资金筹集过程中，业主们表现出了极高的参与热情。一些经济条件较好的家庭率先捐款，而更多家庭则根据自身情况，选择分期缴纳或一次性支付。最终，在短短几个月内，小区成功筹集到了200万元的资金，完全覆盖了电梯更换的费用。
值得一提的是，整个过程中，业主之间的沟通非常顺畅，几乎没有出现任何矛盾。这得益于业委会的高效组织和透明管理，也体现了居民对公共事务的高度责任感。许多居民表示，这次经历让他们更加团结，也增强了对社区的归属感。
电梯更换完成后，小区环境得到了明显改善，居民的生活质量大幅提升。更重要的是，这次成功的尝试为其他类似小区提供了宝贵的经验。它证明了，即使在缺乏传统维修基金的情况下，只要大家齐心协力，仍然可以找到解决问题的办法。
如今，这个小区已经成为成都乃至全国范围内的一个典范，他们的做法不仅解决了自身的难题，也为其他老旧小区的改造提供了参考。未来，随着越来越多小区关注公共设施的维护与更新，这种创新的筹资方式或许会成为一种新的趋势。
