国产住宅电梯的曳引机作为电梯的核心部件，其性能直接影响电梯的运行效率、能耗和使用寿命。近年来，随着永磁同步电机技术的不断发展，越来越多的国产电梯开始采用永磁同步曳引机替代传统的异步曳引机。那么，国产住宅电梯的曳引机用永磁同步，会不会比异步的耐用？

首先，我们需要了解永磁同步电机与异步电机的基本原理。异步电机（感应电机）依靠电磁感应产生旋转磁场，通过定子绕组与转子之间的相对运动来实现动力传递。而永磁同步电机则在转子上安装了永磁体，能够直接与定子产生的旋转磁场同步运转，从而实现更高的效率和更精确的控制。

从结构上看，永磁同步电机的转子没有滑环和电刷，减少了机械磨损的可能，这使得它在长期运行中具有更高的可靠性。相比之下，异步电机通常需要额外的滑环和电刷系统来实现转子供电，这些部件在长时间运行中容易磨损，导致维护频率增加，进而影响整体耐用性。

其次，永磁同步电机的能效表现优于异步电机。在相同负载条件下，永磁同步电机的效率通常可以达到90%以上，而异步电机的效率普遍在80%左右。高能效不仅意味着更低的电力消耗，也意味着电机在工作过程中产生的热量更少，从而降低了因过热而导致的故障率。对于住宅电梯这种高频次、长周期运行的设备来说，这一点尤为重要。

再者，永磁同步电机在控制精度方面也更具优势。由于其转子位置可以实时反馈，控制系统能够更精准地调节电机转速和扭矩，从而实现更平稳的电梯运行体验。这种精准控制不仅提升了乘坐舒适度，还减少了机械部件的冲击和磨损，间接延长了电梯的整体使用寿命。

然而，尽管永磁同步电机在耐用性和能效方面表现出色，但也不能忽视其潜在的缺点。例如，永磁同步电机对永磁材料的质量要求较高，一旦磁铁退磁，将严重影响电机性能。此外，永磁同步电机的成本相对较高，尤其是在大规模应用时，初期投资较大。不过，随着技术的进步和规模化生产，这一问题正在逐步改善。

对于国产住宅电梯而言，选择永磁同步曳引机已经成为一种趋势。许多国内电梯制造商已经成功研发并应用了高性能的永磁同步电机，结合先进的控制算法，进一步提升了电梯的稳定性和寿命。同时，国家政策也在鼓励绿色节能技术的应用，这为永磁同步电机的推广提供了有力支持。

综上所述，国产住宅电梯的曳引机使用永磁同步电机确实比异步电机更加耐用。其结构简单、能效高、控制精准等优点，使其在长期运行中表现出更强的可靠性和稳定性。当然，任何技术都有其适用范围和局限性，但在当前的技术条件下，永磁同步电机无疑是更为理想的选择。