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街道办能调解旧电梯回收款的归属纠纷吗?
2025-10-15

街道办作为基层政府机构,承担着协调社区事务、维护社会稳定的重要职责。在日常工作中,街道办经常需要处理居民之间的各类矛盾纠纷,例如邻里关系、物业问题、公共设施管理等。其中,关于旧电梯回收款的归属纠纷,也逐渐成为一些老旧小区居民关注的焦点。那么,街道办是否有权调解这类纠纷?答案是肯定的,但其权限和范围有一定的边界。

首先,从法律层面来看,《中华人民共和国民法典》规定了民事主体之间因财产分配、合同履行等产生的纠纷,应当通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。而街道办作为基层行政单位,并不具有司法裁判权,因此它不能直接判决某一方获得或失去特定财产。然而,根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》,街道办事处可以指导、支持和帮助居民委员会开展工作,协助解决居民之间的矛盾。这意味着,在涉及小区公共事务的调解中,街道办可以发挥桥梁作用,推动双方达成共识。

其次,旧电梯回收款的归属问题往往涉及多个利益方。例如,部分业主可能认为自己缴纳了维修基金,应优先获得补偿;而另一些业主则可能认为电梯属于全体业主共有,收益应当平均分配。此外,如果电梯是由物业公司负责拆除和回收,还可能存在与物业公司的合同纠纷。在这种情况下,街道办可以通过组织听证会、召开协调会议、邀请法律顾问参与等方式,协助各方厘清责任和权利,促成公平合理的解决方案。

同时,街道办的调解并非万能。如果双方分歧过大,无法通过协商解决,或者存在明显的法律漏洞,街道办通常会建议居民向人民法院提起诉讼,或者通过人民调解委员会进行进一步调解。此外,若涉及资金数额较大或争议复杂,街道办也可能联合住建部门、市场监管部门等共同介入,以确保问题得到妥善处理。

值得注意的是,街道办在调解过程中必须保持中立,不得偏袒任何一方。其职责是提供平台、引导程序、促进沟通,而非代替法律作出裁决。因此,在处理旧电梯回收款纠纷时,街道办往往会强调“依法依规”“公平公正”的原则,确保调解结果符合法律法规和社区公约。

最后,随着城市化进程的加快,老旧小区改造和公共设施更新问题日益突出。街道办在这一过程中扮演的角色愈发重要,但也面临更大的挑战。只有不断加强自身法律素养、提升调解能力,才能更好地服务居民,维护社会和谐稳定。

总之,街道办虽然不能直接决定旧电梯回收款的归属,但在调解过程中可以发挥重要作用。通过合法、合规、公正的方式,街道办能够为居民搭建沟通的桥梁,推动矛盾的和平解决,从而实现社区的良性发展。

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