在当前城市化进程不断推进的背景下，越来越多的居民开始关注居住环境的改善与生活质量的提升。其中，老旧小区加装电梯成为近年来备受关注的话题。尤其是在二线城市，随着城市扩张和人口增长，郊区的小区逐渐成为新的居住热点。然而，关于这些小区加装电梯后房价是否升值，以及与市区小区相比升值幅度是否较小的问题，引发了广泛讨论。

首先，从地理位置来看，二线城市的市区通常拥有更完善的基础设施、更多的商业配套以及更高的交通便利性，因此其房价普遍高于郊区。即便是在同一城市内，市区的房价往往比郊区高出不少。这种差异使得郊区小区在加装电梯后，虽然能够提升居住舒适度，但其房价升值空间可能不如市区小区明显。

其次，加装电梯对房价的影响还受到小区自身条件的制约。例如，小区的建筑年代、户型结构、物业管理水平等因素都会影响房价的变化。对于一些老旧的郊区小区而言，尽管加装电梯可以解决住户上下楼不便的问题，但如果小区整体环境较差，或者缺乏其他配套设施，那么电梯带来的增值效应可能较为有限。

此外，政策支持也是影响房价的重要因素。近年来，国家及地方政府出台了一系列鼓励老旧小区加装电梯的政策，旨在提升居民生活质量。这些政策不仅降低了加装电梯的成本，也提升了市场对该类小区的关注度。然而，由于郊区小区的购买群体相对较少，且多为本地居民或刚需购房者，因此其房价上涨的潜力可能不如市区小区那样显著。

再者，从投资角度来看，市区小区因其较高的流通性和更好的升值预期，更容易吸引投资者的目光。而郊区小区则更多地服务于自住需求，其价格波动相对较小。因此，即使加装电梯带来了居住体验的改善，但在投资回报方面，郊区小区的升值速度可能较慢。

值得注意的是，随着城市规划的不断优化，部分郊区小区正逐步向城市中心靠拢，交通、教育、医疗等资源也在不断完善。在这种情况下，加装电梯可能会成为推动房价上涨的一个重要因素。特别是那些位于新兴发展区域的小区，未来升值空间可能更大。

综上所述，二线城市郊区小区加装电梯后，虽然能够改善居住条件，但由于地理位置、小区自身条件、政策支持以及投资属性等多方面因素的影响，其房价升值幅度可能小于市区小区。然而，随着城市发展的持续推进，郊区小区的价值仍有望逐步提升，特别是在具备良好发展潜力的区域。