加装电梯是近年来许多老旧小区进行改造的重要举措之一，旨在提升居民的居住体验和生活质量。然而，在这一过程中，不少居民开始关注一个实际问题：加装电梯后，房子的公摊面积会不会变？这是否会影响房价？

首先，我们需要明确“公摊面积”的概念。公摊面积是指整栋楼中属于全体业主共用部分的建筑面积，例如楼梯间、电梯井、门厅、走廊等。这些区域虽然不直接归属某一户，但它们的存在对整栋楼的使用功能至关重要。因此，公摊面积的计算方式通常由建筑设计和相关法规决定。

那么，加装电梯是否会导致公摊面积的变化呢？ 答案是肯定的。如果在原有建筑基础上加装电梯，通常需要新增电梯井、机房、通道等结构，这些新增的部分往往会增加整栋楼的公共面积。也就是说，加装电梯后，公摊面积可能会有所增加。不过，具体增加多少，还要看小区的实际情况以及设计规划。

值得注意的是，公摊面积的增加并不一定意味着每户的分摊面积都会同比例上升。因为公摊面积是按比例分配给各户的，如果整个楼的总面积增加了，而各户的套内面积不变，那么每户的公摊面积可能不会明显变化。但如果整体建筑面积增长较大，或者某些楼层因加装电梯而被重新划分，那么公摊面积的变化就可能更为显著。

接下来，我们探讨加装电梯对房价的影响。从市场角度来看，加装电梯通常会提升房屋的吸引力和实用性，从而对房价产生积极影响。对于没有电梯的老旧住宅来说，加装电梯不仅解决了上下楼不便的问题，也提升了居住舒适度，进而增强了房屋的市场竞争力。

不过，这种影响并非绝对。如果加装电梯导致公摊面积大幅增加，且房屋的实际使用面积减少，那么可能会对房价产生一定的负面影响。尤其是对于那些原本就空间紧张的住户来说，公摊面积的增加可能会让他们感到不满，甚至影响购房意愿。

此外，不同城市的政策和市场环境也会影响加装电梯后的房价走势。在一些一线城市，由于土地资源紧张，加装电梯被视为一种改善居住条件的重要手段，因此其带来的价值更容易被市场认可。而在一些三四线城市，可能由于需求不足或政策支持有限，加装电梯对房价的影响相对较小。

总的来说，加装电梯后，公摊面积有可能发生变化，但这种变化的具体程度因项目而异。至于对房价的影响，则取决于多个因素，包括公摊面积的变化幅度、房屋的实际使用价值、市场供需关系以及政策支持等。

因此，对于有意加装电梯的小区居民来说，在决策前应充分了解相关设计规划，评估公摊面积变化及对房价的潜在影响。同时，也可以与专业机构沟通，获取更准确的信息和建议，确保加装电梯既能改善居住条件，又不会对自身利益造成不必要的损失。