电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具，其安全性和稳定性直接关系到人们的生命财产安全。因此，电梯的维护和保养工作显得尤为重要。在实际操作中，许多物业或企业面临一个关键问题：是选择自建维保团队，还是将电梯维护外包给专业公司？其中，一个核心考量因素是成本问题，尤其是电梯维保外包年费是否比自建团队薪资更低。

从成本角度来看，外包维保通常具有一定的优势。首先，外包公司一般会根据合同约定提供全年服务，包括定期巡检、故障处理、零部件更换等，费用以年为单位进行结算。这种模式下，企业无需承担员工工资、社保、福利、培训等隐性成本。相比之下，自建团队需要招聘专业技术人员，配备必要的工具和设备，并支付固定薪资和相关福利，这无疑会增加企业的运营负担。

其次，外包维保可以避免因人员流动带来的风险。电梯维保是一项技术含量较高的工作，需要具备专业知识和经验的人员。如果企业自建团队，一旦出现人员流失，可能会导致维保工作中断，影响电梯的正常运行。而外包公司通常拥有稳定的工程师队伍，能够保证服务的连续性和专业性。

此外，外包维保还能带来更高的效率和更专业的技术支持。专业的电梯维保公司往往拥有先进的检测设备和技术手段，能够及时发现并解决潜在隐患，降低故障率。同时，他们还会根据电梯使用情况提供定制化的维护方案，提升整体服务质量。相比之下，自建团队可能因资源有限，难以做到全面覆盖和精准维护。

不过，外包维保也并非没有缺点。例如，企业在选择外包公司时，需要对其资质、信誉和服务能力进行严格筛选，否则可能面临服务质量不达标、响应不及时等问题。此外，长期来看，若电梯数量较多，外包费用可能会逐渐累积，甚至超过自建团队的成本。

综合来看，电梯维保外包年费在多数情况下确实比自建团队的薪资更低，尤其是在初期投入和人力成本方面。然而，企业还需结合自身实际情况，如电梯数量、使用频率、预算限制等因素，做出合理的选择。对于中小型物业或企业而言，外包维保可能是更为经济高效的选择；而对于大型项目或对服务质量要求极高的场所，自建团队或许更具优势。

总之，电梯维护是一项系统工程，无论是外包还是自建，关键在于确保电梯的安全运行和使用寿命。企业应根据自身需求，权衡利弊，选择最适合的维保方式。