老旧电梯保险承保一直是物业管理、业主委员会以及保险公司关注的重点问题。随着城市化进程的加快，许多老旧小区的电梯已经运行多年，设备老化、维护不到位等问题日益突出，这不仅影响居民的日常出行，也增加了安全隐患。在这种背景下，如何为老旧电梯购买保险，成为了一个亟需解决的问题。

首先，我们需要明确什么是老旧电梯。一般来说，电梯的使用寿命在15至20年左右，超过这个年限的电梯通常会被视为老旧电梯。这类电梯由于长期使用，零部件磨损严重，故障率较高，因此在投保时往往面临较高的风险评估和保费成本。

对于老旧电梯是否能够承保，这取决于多个因素。首先是电梯的品牌、型号和使用状况。一些知名品牌的电梯，即使老旧，如果维护得当，仍有可能获得保险公司的承保。其次，电梯的使用频率、运行环境以及是否有定期维护记录，都会影响保险公司的决策。此外，电梯的安装位置、建筑结构以及周边环境也是保险公司考虑的因素。

门机限位开关是电梯安全运行的重要组成部分，它负责控制电梯门的开合，防止电梯在未完全停止的情况下开启。一旦门机限位开关出现故障，可能会导致电梯门无法正常关闭或开启，从而引发安全事故。因此，在保险理赔中，门机限位开关的故障是否属于承保范围，是一个关键问题。

一般来说，电梯保险涵盖的范围包括因设备故障、自然灾害、意外事故等导致的损失。但具体到门机限位开关故障是否能保，需要看保险条款的具体规定。有些保险产品可能将门机限位开关列为可保项目，而有些则可能将其排除在外，尤其是如果该故障是由于维护不当或人为操作失误引起的。

为了确保门机限位开关故障能够得到保障，建议在购买电梯保险时，仔细阅读保险条款，特别是关于责任免除和赔偿范围的部分。同时，可以与保险公司协商，针对老旧电梯的特点，定制个性化的保险方案。例如，增加对关键部件的保障，或者延长保险期限，以提高整体的风险抵御能力。

此外，加强电梯的日常维护和定期检修，也是降低保险风险的重要手段。通过定期检查门机限位开关等关键部件，及时发现并修复潜在故障，不仅能延长电梯的使用寿命，还能有效减少保险理赔的可能性。

总之，老旧电梯的保险承保并非不可行，但需要综合考虑多种因素，并根据实际情况选择合适的保险产品。门机限位开关作为电梯安全的关键部件，其故障是否能保，取决于保险条款的具体约定。因此，在投保前，务必做好充分的准备和沟通，确保自身权益得到有效保障。