电梯安全 | 商场电梯月度隐患排查？租户装修后检查流程
2025-10-07
电梯作为商场内重要的垂直运输设备，其安全运行直接关系到顾客和员工的生命安全。因此，定期进行电梯隐患排查是商场管理中不可或缺的一环。特别是在每月的例行检查中，不仅要对电梯本身的机械结构、电气系统进行全面检测，还要特别关注因租户装修带来的潜在安全隐患。
在商场日常运营中，租户装修是常见的现象，而装修过程中可能涉及对电梯井道、机房以及相关配套设施的改动。这些改动若未经过专业评估和审批，可能会对电梯的安全运行造成严重影响。例如，装修材料的堆放不当可能堵塞电梯门或影响电梯轿厢的正常运行；施工过程中产生的振动或噪音可能干扰电梯控制系统；甚至有些租户私自更改电梯线路，导致电气故障频发。
因此，针对租户装修后的电梯检查流程必须严格规范。首先，商场物业部门应在租户装修申请阶段就介入，要求其提交详细的装修方案，并明确是否涉及电梯相关区域。对于涉及电梯井道、机房或相关设施的装修项目，必须由具备资质的专业单位进行施工，并提前报备给电梯维保公司。
其次，在装修完成后，必须由电梯维保单位对电梯进行全面复检。检查内容包括但不限于：电梯轿厢、层门、安全钳、缓冲器等关键部件是否完好无损；电梯控制系统是否受到干扰；电梯井道内是否有杂物堆积；以及电梯的运行是否平稳、响应是否正常。同时，还需对电梯的紧急报警装置、通风系统、照明设备等附属设施进行逐一测试。
此外，商场应建立完善的电梯安全档案制度，记录每次隐患排查的结果及整改情况。对于发现的问题，必须及时整改并跟踪复查，确保所有隐患彻底消除。同时，还应定期组织电梯安全培训，提高管理人员和租户的安全意识，防止因操作不当或忽视安全规定而导致事故的发生。
最后，商场管理层应加强与电梯维保公司的沟通协作，确保电梯维护工作科学、高效。通过月度隐患排查与租户装修后的专项检查相结合，形成一套完整的电梯安全管理机制，为商场营造一个更加安全、舒适的购物环境。
