电梯资讯 | 旧改电梯市场规模：包含这 7 类维护预埋业务

近年来，随着城市化进程的加快和老旧小区改造政策的持续推进，电梯市场迎来了新的发展机遇。特别是在旧改项目中，电梯作为重要的垂直交通设施，其安装、维护和更新需求日益增长。据相关数据显示，2023年我国旧改电梯市场规模已突破千亿元，预计未来几年将持续保持高速增长态势。

在这一背景下，电梯维护与预埋业务成为行业关注的重点。所谓“预埋”，指的是在建筑施工阶段提前为电梯安装预留必要的结构空间和技术接口，以确保后续电梯设备能够顺利安装并运行。而“维护”则涵盖了电梯日常运行中的检查、保养、故障排查及更换零部件等环节。

具体来看，旧改电梯市场涉及的维护预埋业务主要包括以下七类：

电梯井道结构预埋
在老旧小区改造过程中，原有的电梯井道往往存在结构不合理、空间不足等问题。因此，在新建或改造时，需对井道进行重新设计和预埋，包括混凝土浇筑、钢结构加固等，以满足现代电梯的安装要求。
电梯机房布局预埋
电梯机房是电梯运行的核心区域，合理的布局直接影响电梯的安全性和效率。在旧改项目中，通常需要根据新电梯的技术参数，重新规划机房位置，并进行电力、通风、排水等系统的预埋工作。
电梯电缆与控制系统预埋
现代电梯对电气系统的要求越来越高，包括变频控制、智能调度等功能。因此，在施工阶段，需提前铺设电缆、设置控制箱、预留接线端子等，以支持电梯的智能化运行。
电梯门厅与层站预埋
电梯门厅和各楼层的层站是乘客进出的关键区域。在旧改中，需对这些区域进行改造，并预留电梯门框、地坎、导轨等结构，确保电梯与建筑整体协调一致。
电梯安全装置预埋
安全装置如限速器、缓冲器、防坠器等，是电梯安全运行的重要保障。在旧改项目中，需根据国家标准，提前布置这些装置的位置和连接方式，确保符合安全规范。
电梯维保通道与检修口预埋
电梯的日常维护离不开便捷的检修通道和检修口。在旧改中，应合理设计这些设施的位置和尺寸，以便于后期维护人员快速进入电梯内部进行检查和维修。
电梯节能与环保系统预埋
随着绿色建筑理念的推广，电梯的节能与环保功能越来越受到重视。在旧改项目中，可预埋太阳能供电系统、能量回馈装置等，提升电梯的能源利用效率，降低运行成本。