旧电梯保养方案：解决这 8 个部件老化问题的方法
2025-09-30
电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通设备，其安全性和稳定性直接关系到使用者的生命安全和日常使用体验。随着使用时间的增加，电梯的各个部件会出现不同程度的老化问题，影响运行效率甚至带来安全隐患。以下将详细探讨旧电梯保养方案中需重点关注的8个部件老化问题及相应的解决方法。
首先，曳引机是电梯的核心动力装置，长期运行后容易出现轴承磨损、润滑不足等问题。保养时应定期检查润滑情况，更换磨损严重的轴承，并确保曳引轮与钢丝绳之间的摩擦力适中，以减少能耗和故障率。
其次，钢丝绳是连接轿厢与对重的关键部件，长时间使用后可能出现断丝、锈蚀或变形。建议每半年进行一次全面检查，若发现断丝数量超过标准或直径明显减小，应及时更换，以防止突发断裂事故。
第三，制动器负责电梯的停止与保持，其性能直接影响电梯的安全性。定期清洁制动片，调整制动间隙，确保制动灵敏可靠。同时，检查电磁铁是否正常工作，避免因失灵导致电梯失控。
第四，限速器是电梯超速保护的重要装置，其内部弹簧和齿轮易因长期使用而老化。应定期校验限速器的动作速度，必要时更换弹簧或齿轮，确保在紧急情况下能迅速启动安全钳。
第五，安全钳用于在电梯超速或断绳时夹住导轨，防止轿厢坠落。其液压系统或机械结构可能因密封不良或磨损而失效。保养时应检查油液是否充足，密封件是否完好，并测试动作是否灵活。
第六，控制柜内的电子元件如PLC、变频器等容易因温度过高或潮湿环境而损坏。应定期清理灰尘，检查接线是否松动，必要时加装防潮装置，以延长使用寿命并减少故障发生。
第七，门系统包括轿门、层门及其驱动机构，长期使用后可能出现开关不畅、异响或卡顿现象。应定期润滑传动部件，调整门锁间隙，检查行程开关是否正常，确保门的开闭平稳可靠。
第八，缓冲器安装在电梯井底，用于吸收轿厢下落时的冲击力。橡胶缓冲器易老化变硬，液压缓冲器则可能因漏油或密封失效而失去作用。应定期检查缓冲器状态，必要时更换或维修，确保其在意外情况下发挥应有的保护作用。
通过以上八个关键部件的定期检查与维护，可以有效延缓电梯老化进程，提升运行安全性与稳定性。此外，建议建立完善的保养记录制度，结合专业技术人员的定期巡检，形成科学系统的电梯维护体系，为用户创造更加安全、舒适的乘梯环境。
