旧住宅超龄电梯没改造，早已成为城市老旧小区亟待解决的问题。近年来，随着电梯使用年限的增加，许多老小区的电梯已超过设计寿命，安全隐患日益凸显。然而，由于资金、政策、管理等多重原因，这些电梯迟迟未能进行更新或改造，引发业主们的强烈不满。

在某市一个建于上世纪90年代的老旧住宅小区里，一部使用了近30年的电梯因频繁故障，已被列入“超龄电梯”名单。尽管相关部门多次建议进行更换或大修，但小区物业和业主委员会始终未能达成一致意见。部分业主认为电梯存在严重安全隐患，坚决拒绝使用；而另一些业主则担心更换电梯会大幅增加物业管理费，甚至影响房屋价值，因此持反对意见。

近日，这一矛盾被媒体关注并进行了直播报道。直播过程中，记者实地探访了该小区，并采访了多位业主和物业管理人员。一位年过六旬的业主表示：“这部电梯已经不是‘电梯’了，每次上下楼都提心吊胆，生怕出事。”她还提到，自己曾因电梯故障被困数分钟，所幸最后被及时解救，否则后果不堪设想。

与之相对的是，一些年轻业主则认为，电梯虽老，但并未发生重大事故，不应“一刀切”地强制更换。他们担心，一旦更换电梯，物业费将大幅上涨，而自己又未必能长期居住在此。此外，部分业主还质疑政府补贴政策是否公平，是否存在“只换新不换旧”的问题。

与此同时，安全评估报告也成为争议焦点。据当地住建部门提供的资料显示，该电梯的结构、电气系统及制动装置均存在老化现象，不符合现行安全标准。然而，部分业主对这份报告的真实性提出质疑，认为评估机构可能存在利益关联，或评估标准过于严苛。

面对各方争议，社区居委会表示将组织一次公开听证会，邀请居民、专家、物业和政府部门共同参与，以寻求更合理的解决方案。同时，街道办也表示将加强对此类问题的关注，并探索更多可行的政策支持，如设立专项基金、鼓励社会资本参与等。

这场关于“旧电梯是否该换”的争论，不仅反映了老旧小区基础设施建设的滞后，也暴露出基层治理中的复杂性。如何在保障居民安全与维护合法权益之间找到平衡点，是当前亟需解决的问题。

随着城市化进程的加快，越来越多的“超龄电梯”正在面临同样的困境。只有通过多方协作、科学决策，才能真正实现“老有所居、居有安乐”的目标。