电梯房业主办理房产证时，往往需要对房屋的总价值进行核算。在这一过程中，住房公积金提取的电梯费用是否应计入房产价值，成为许多业主关心的问题。根据相关法律法规和房地产评估标准，电梯费用是否计入房产价值，需结合具体情况进行分析。

首先，房产证上的房产价值通常指的是房屋本身的价值，包括建筑结构、装修、附属设施等。而电梯作为住宅楼的重要配套设施，其建设成本一般由开发商承担，并在购房合同中明确约定。如果开发商将电梯费用分摊至每户业主，那么这部分费用可能被计入房屋的总价。但需要注意的是，这种分摊方式并非普遍适用，而是取决于开发商与业主之间的合同约定。

其次，住房公积金提取的电梯费用是否计入房产价值，主要看这笔费用的性质。如果电梯费用是通过住房公积金账户支付的，且该费用属于购房过程中产生的合理支出，那么在办理房产证时，这部分费用可能会被视为购房成本的一部分。然而，是否将其计入房产价值，还需依据当地不动产登记机构的具体规定。

在实际操作中，各地对房产价值的核算规则存在差异。有些地区将电梯费用视为房屋的附属设施成本，直接计入房产价值；而有些地区则认为电梯费用属于公共设施费用，不应计入个人房产价值。因此，业主在办理房产证时，应向当地不动产登记中心咨询具体的核算标准，以确保信息准确无误。

此外，还需要注意的是，住房公积金提取的用途通常受到严格限制。例如，提取用于购买自住住房、偿还房贷或支付租房租金等，而电梯费用若不属于上述范围，则可能无法通过公积金提取。因此，业主在申请公积金提取前，应仔细核对相关政策，避免因不符合条件而影响使用权益。

从法律角度来看，房产价值的核算应当遵循公平、公正的原则，确保所有业主的合法权益得到保障。电梯费用是否计入房产价值，不仅关系到房产证的准确性，也直接影响到后续的税收、贷款、继承等事项。因此，相关部门应在制定政策时充分考虑不同情况，提供清晰、透明的指导依据。

总之，电梯房业主办理房产证时，住房公积金提取的电梯费用是否计入房产价值，需结合购房合同、地方政策及公积金管理规定综合判断。建议业主在办理相关手续前，主动了解当地政策，必要时可咨询专业律师或不动产登记机构，以确保自身权益不受损害。