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旧住宅超龄电梯未改造 | 业主拒用,安全评估争议引街道办介入
2025-09-28

老旧小区的电梯问题一直是个棘手的话题,尤其是那些已经使用超过20年的老旧电梯。最近,某小区的电梯因年久失修,引发了一场关于是否继续使用、是否进行改造的激烈争论,最终导致部分业主拒绝使用电梯,而街道办也介入调查,试图协调各方利益。

这栋楼建于上世纪90年代,当时电梯是作为现代化设施的一部分被安装的。然而,随着使用年限的增加,电梯的机械部件逐渐老化,故障频发。维修人员表示,电梯的钢丝绳、控制系统和门机系统都已接近使用寿命极限,存在较大的安全隐患。尽管物业曾多次尝试维修,但效果有限,许多住户对电梯的安全性产生了严重质疑。

“我每天上下班都要坐电梯,但最近几次电梯突然停运,甚至有一次差点把我卡在里面。”一位住在三楼的业主说。她的担忧并非个例,不少住户反映,电梯在运行过程中常常发出异响,有时还会出现门无法正常关闭的情况。这些现象让住户们感到不安,甚至有人开始选择爬楼梯上下楼。

面对居民的强烈不满,物业提出了一项电梯改造计划,预计需要投入数十万元,并且需要全体业主投票通过。然而,这一提议并未得到广泛支持。部分业主认为,自己并不愿意为一栋老楼的电梯承担如此高昂的费用,尤其是当他们看到其他小区的电梯早已更换完毕时,更觉得不公平。

“我们不是不愿意出钱,但我们希望政府能承担更多责任。”一位业主表示。他认为,老旧小区的基础设施落后,政府应该提供更多的资金支持和政策倾斜,而不是将负担全部转嫁给居民。

与此同时,安全评估成为争议的核心。有专业机构对电梯进行了检测,结果显示电梯整体状况较差,存在重大安全隐患,建议尽快更换。但也有部分业主认为,评估结果可能存在偏差,或者夸大了风险,因此对评估结论持保留态度。

街道办得知此事后,立即介入协调。工作人员表示,他们正在与相关部门沟通,探讨是否有专项资金可以用于老旧电梯改造,并希望居民能够达成共识,共同推动问题解决。同时,街道办也提醒居民,若电梯确实存在严重安全隐患,应避免使用,以免发生意外。

这场围绕电梯的争执,不仅暴露了老旧小区基础设施更新的迫切需求,也反映出居民与物业、政府之间的沟通不畅。如何在保障安全的前提下,合理分担改造成本,成为未来需要重点解决的问题。

老旧小区的电梯问题,不只是一个技术问题,更是社会公平与责任分配的缩影。只有各方共同努力,才能找到一个既安全又可持续的解决方案。

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