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超龄电梯没改造 | 业主拒用:安全评估未测继电器隐患
2025-09-28

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直交通工具,其安全运行直接关系到居民的生命财产安全。然而,随着使用年限的增加,一些老旧电梯逐渐暴露出安全隐患,尤其是继电器等关键部件的老化问题,成为影响电梯安全的重要因素。近日,某小区因超龄电梯未进行改造,部分业主拒绝使用,引发广泛关注。

该小区建于上世纪90年代,电梯设备已使用超过20年,早已超出国家规定的安全使用年限。尽管物业多次表示将逐步更换电梯,但至今仍未完成改造工作。近期,有业主发现电梯在运行过程中频繁出现异常声响,甚至出现停梯故障,令人心惊。更令人担忧的是,部分电梯的继电器系统存在严重老化问题,可能导致电路短路、控制系统失灵,进而引发安全事故。

据相关技术人员介绍,电梯的继电器是控制电梯运行的核心部件之一,负责信号传输与执行指令。一旦继电器老化或损坏,可能会导致电梯无法正常响应指令,甚至出现“失控”现象。而目前,该小区的电梯并未进行系统的安全评估,特别是对继电器的检测和更换工作尚未开展,使得隐患持续存在。

面对这一情况,部分业主开始拒绝使用电梯,选择步行上下楼。一位业主表示:“我们不是不配合,而是担心安全问题。如果电梯真的出事,后果不堪设想。”另一位业主则指出,物业虽然承诺会进行改造,但具体时间表迟迟未公布,让居民感到不安。

对此,物业方面回应称,由于资金筹集困难,电梯改造计划正在推进中,但需要一定时间。同时,他们表示将尽快联系专业机构对电梯进行全面安全评估,包括对继电器等关键部件的检测。然而,这种“等待”的态度并未获得业主的认可,反而加剧了双方之间的矛盾。

专家指出,电梯安全不容忽视,尤其是超龄电梯,必须定期进行严格的安全检查,并根据实际情况进行改造或更换。继电器作为电梯控制系统的重要组成部分,其老化问题若被忽视,可能带来不可预估的风险。因此,物业和相关部门应加快进度,确保电梯安全运行,保障居民的基本生活需求。

此外,政府也应加强对老旧小区电梯管理的指导和支持,通过政策引导、资金补贴等方式,推动电梯更新改造工作的落实。只有多方共同努力,才能真正解决“超龄电梯”带来的安全隐患,为居民创造一个更加安全、便捷的生活环境。

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