电梯项目中，28 层公寓的电梯配置是决定居住体验和运营效率的重要因素。在设计此类高层住宅时，需要综合考虑住户数量、使用频率、安全规范以及未来扩展的可能性。一般来说，28 层的公寓楼至少应配备 2 至 3 台电梯，以确保高峰时段的通行效率，同时满足消防安全和日常维护需求。

对于普通住宅来说，每层楼的住户数量通常在 4 到 6 户之间，28 层的总住户数可能在 112 到 168 户之间。如果仅配置 2 台电梯，可能会在早晚高峰期间出现排队现象，影响住户的便利性。因此，建议至少配置 3 台电梯，以分担人流压力，提升整体运行效率。此外，考虑到部分住户可能有特殊需求，如老年人或行动不便者，可设置一部无障碍电梯，以提高服务的包容性。

短租公寓的配置标准与普通住宅有所不同。由于短租公寓的入住率较高，且租户流动性大，对电梯的使用频率远高于长期住户。因此，短租公寓的电梯配置应更加密集，通常建议每 8 到 10 层设置 1 台电梯。以 28 层为例，可以考虑配置 3 至 4 台电梯，以确保高峰期的快速通行。同时，短租公寓还应注重电梯的智能化管理，如安装人脸识别系统、远程监控等，以提高安全性和服务质量。

在电梯类型的选择上，28 层的公寓应优先考虑高速电梯，其运行速度一般在 2.5 米/秒以上，能够有效缩短上下楼时间。同时，电梯的载重量也需符合国家标准，通常为 1000 公斤至 1600 公斤，以适应不同规模的家庭或短租单元的需求。此外，电梯的轿厢内部设计也应注重舒适性和实用性，如配备良好的照明、通风系统以及紧急呼叫装置。

从安全角度出发，电梯的配置还需符合国家相关法规和建筑规范。例如，电梯井道应具备足够的防火隔离措施，电梯机房应设有独立通风系统，并定期进行维护和检查。同时，电梯应配备必要的应急设备，如停电自动救援装置、紧急通讯系统等，以应对突发情况。

在实际操作中，开发商或物业管理公司还需要根据项目的具体情况调整电梯配置。例如，在人口密度较高的城市中心区域，可能需要增加电梯数量以应对更高的客流；而在郊区或低密度区域，则可根据实际需求适当减少电梯数量，以降低建设成本。

总之，28 层公寓的电梯配置是一项综合性工程，需兼顾功能性、经济性和用户体验。无论是普通住宅还是短租公寓，合理的电梯布局都能显著提升居住品质和运营效率，为住户提供更加便捷、安全的生活环境。